我是在國有土地上建的二層樓房，93年取得了二層樓土地使用證及二層樓房產(chǎn)證，土地證載146平米，房產(chǎn)證二層樓房證載140平米，今有區(qū)政府征收，應(yīng)怎么補償。
征地拆遷河北 滄州2025-01-08 11:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的問題不難回答 1、集體土地需要指標(biāo)才能轉(zhuǎn)國有建設(shè)用地，這個不是你考慮的事情，每年國家都會根據(jù)全國各個地區(qū)政府的材料進行給指標(biāo)，如果今年你的土地轉(zhuǎn)變不了，就需要等下一年，而且辦理這個手續(xù)的是國土部門，是不需要你操心的。 2、問題中你說的很詳細(xì)了，相當(dāng)于是政府要對你的土地進行收儲，用你的土地重新建房子，你需要關(guān)心的就是你能獲得多少土地補償費、安置補償費，其他補助費。 原問題：《93年拆遷后建的房子有房產(chǎn)證有土地使用證但是土地證上面是集體性質(zhì)，怎么才能轉(zhuǎn)為出讓(國有土地)性質(zhì)？》回復(fù)于 2022-12-17 11:36:50
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242平二層樓房拆遷補償
拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細(xì)節(jié) 到 拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，你好北京二層樓房拆遷二層怎么補償，謝謝
國家規(guī)定，動拆遷補償是按照房屋評估價和補償費用決定的。私房即產(chǎn)權(quán)房。按照產(chǎn)權(quán)證上面認(rèn)可的面積。違章建筑不算房屋面積內(nèi)，但是可以適當(dāng)補償。我覺得房屋評估價是一個方面，最主要的是你的談判能力和處理事情的能力。切記，自己的思路，不能跟著動遷公司的北京懷柔農(nóng)村自建房可以建二層樓房嗎？
北京市農(nóng)村老房翻建各個區(qū)規(guī)定不一樣。甚至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也不一樣。真所謂“一鄉(xiāng)一策”。如：1 朝陽區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx村只許蓋到二層，凡翻蓋加蓋三層，都為違建，一律拆除；2 朝陽區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx村不許翻蓋加蓋二層。 原問題：《北京市對農(nóng)村老房翻建有什么規(guī)安吉有土地使用證的三層樓房的補償標(biāo)準(zhǔn)
房屋征收補償除按相關(guān)權(quán)屬證明外還要進行實地調(diào)查測量評估的，對沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋還要由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認(rèn)定，確認(rèn)為合法建筑后才能確認(rèn)評估補償?shù)拿娣e。無房產(chǎn)證的房屋在征收程序上還要按產(chǎn)權(quán)不明的房屋處理，要在現(xiàn)場對主張房屋產(chǎn)權(quán)的人公示6農(nóng)村二層樓房拆遷多少錢一平方米
拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時是公開公告的，具體細(xì)節(jié) 到 拆遷部門查詢。參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，相關(guān)法律熱點
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