二手房意向金問題
醫(yī)療糾紛山東 濟(jì)南2025-01-07 15:14
律師回復(fù)
-
月幫助201720人對(duì)意向金合同而言，只能約束買方和中介方，對(duì)這兩方有法律效應(yīng)，無法約束第三方。合同法上面并沒有“誠(chéng)意金”或“意向金”這一說法，也沒有相關(guān)的約定。通常“誠(chéng)意金”是購(gòu)房人與中介公司達(dá)成某一協(xié)定，在約定的期限內(nèi)，中介公司將某一宗業(yè)務(wù)條件談妥至購(gòu)房要要求的情況下，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為定金由中介公司受托支付給售房人，如果未達(dá)到購(gòu)房人要求或超期，則誠(chéng)意金退還給購(gòu)房人。 原問題：《買二手房意向金合同有沒有法律效應(yīng)》回復(fù)于 2022-08-24 15:21:03
相似問題解答
買房意向金退定問題
違約意向金不可以退。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。合同定金不能退。給付定金的方不履買二手房時(shí)，中介收了意向金，我不想買了，可以訴訟要求退意向金嗎？
應(yīng)該退還。意向金綠地遲遲不退
意向金是購(gòu)買房屋的意向。根據(jù)合同約定審查意向金的性質(zhì)，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。 在買方有購(gòu)買意向后，委托中介公司以書面形式確定下來，并支付一定金額的意向金。但往往中介公司會(huì)將意向金約定為附條件的定金，當(dāng)賣方同轉(zhuǎn)讓不成退意向金
可以先協(xié)商，若不能達(dá)成一致，可以起訴。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成我交了意向金，但是現(xiàn)在不想要房子，讓他退還意向金
違約意向金不可以退。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。合同定金不能退。給付定金的方不履相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
