沒房產(chǎn)證，動(dòng)遷了會(huì)給房子和錢嗎？
征地拆遷黑龍江 佳木斯2025-01-08 20:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人買樓花有風(fēng)險(xiǎn)，辦不了證就是其中一個(gè)。一般有如下情況就可能辦不出一手房產(chǎn)證：1、樓盤驗(yàn)收不過關(guān)。2、樓盤中有違法建筑。3、因發(fā)展商問題，樓盤的中部分樓宇被查封。4、在辦理產(chǎn)權(quán)公告時(shí)，有人提出產(chǎn)權(quán)異議。如果你買到這樣的房子，只能說運(yùn)氣不好。如果發(fā)展商有實(shí)力，可以要求退房，如果發(fā)展商沒有錢賠，只有上訪政府，讓政府出面解決。買樓花首先要看五證二書，然后要選取擇品牌開發(fā)商。風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大降低。 原問題：《沒有房產(chǎn)證的房子會(huì)得到拆遷補(bǔ)償嗎?》回復(fù)于 2022-11-03 13:51:37
相似問題解答
拆遷了新樓給房產(chǎn)證嗎？
這個(gè)要看你們所簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，按照法律的規(guī)定，房屋是一定要有房產(chǎn)證的，那才是合法的房屋，合法的建筑，但是按照現(xiàn)行的社會(huì)實(shí)踐來看，拆遷安置的房屋，在一定的期限內(nèi)，是沒有房產(chǎn)證的。社會(huì)上有很多已經(jīng)居住了五年八年十年的房子，還沒有辦下證，這對(duì)你好，我家農(nóng)村房子房頂漏了，土地證房證齊全，動(dòng)遷了會(huì)給補(bǔ)償嗎。謝謝
可能你理解錯(cuò)誤或你們溝通有點(diǎn)問題。如果拆遷后，你們所分得的房就是回遷房，是有房產(chǎn)證和土地使用證的。只是年限為70年，性質(zhì)為出讓。也有的地方只有一本證，名叫《房地產(chǎn)權(quán)證》；無論是哪了種都是合法的，也可以轉(zhuǎn)讓的。只要你有房產(chǎn)證和土地使用證，就肯農(nóng)村房子沒房產(chǎn)證可以打官司嗎？
沒有房產(chǎn)證和土地證能夠打官司。詳細(xì)：為什么能打官司：1：沒有房產(chǎn)證并不代表沒有對(duì)房屋的合法權(quán)利。2：法律保護(hù)合法的占有，只要證明這種占有是合法的。3：可以到房產(chǎn)住宅局查詢?cè)摲课輰?shí)際在誰名下，如果單位的話，可以依據(jù)和單位之間的買賣合同和房產(chǎn)住私房產(chǎn)證上的名字拆遷了都有份嗎？
只要你名字上了房產(chǎn)證，你就屬于房產(chǎn)共有人。一般都是協(xié)議好你在該房產(chǎn)上的份額，標(biāo)注在房本上。如果沒有具體的標(biāo)注份額是多少，那么~~房本上有幾個(gè)人名字，這幾個(gè)人在房產(chǎn)上份額是均等的。如你家房子有兩人名字，沒有注明份額，那么默認(rèn)為各占50%份額。你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現(xiàn)在房子是我奶奶的名字，拆了的話會(huì)給誰
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議，你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后，可在入住安置房時(shí)，憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經(jīng)過你爺相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
