噪音擾民，小區(qū)居民用大喇叭罵人

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  不可以。如果是小區(qū)內(nèi)的噪音可以錄音錄像進行取證，要求物業(yè)整改，如果不整改就有正當(dāng)理由拒交物業(yè)費。如果噪音來自于小區(qū)外面，可撥打城管部門或者110電話投訴。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，很多事不能直接干預(yù)。物業(yè)費和被噪音騷擾屬于兩個范疇，一個屬于合同糾紛，一個是侵權(quán)責(zé)任，應(yīng)分開處理。法律分析擾民噪音和交不交物業(yè)費沒有任何關(guān)系。如果有這種情況，可以叫物業(yè)或者有關(guān)部門來調(diào)解，制止。物業(yè)費和擾民噪音無直接關(guān)系，物業(yè)費是物業(yè)管理人員為小區(qū)居民提供各項服務(wù)所收取得的費用，如果有人擾民有噪音可以反映給物業(yè)管理部門，要是物業(yè)不加以管理可以反映到上級部門。 鄰居噪音擾民的處理方式 1、協(xié)商與調(diào)解 通常情況下，鄰居噪音，大多是生活噪音，如狗吠貓叫、深夜歌聲、打麻雀聲等等。這時，和鄰居友好協(xié)商，說明情況，鄰居意識到問題所在后，就會注意減少在噪音，畢竟與人方便就是與己方便。 倘若交流后，鄰居噪音依舊的，受害人可以報警，由警方介入處理。2、法院訴訟 在實踐中，某些鄰居就是“死豬不怕開水燙”，我行我素，依舊制造噪音，嚴重影響他人休息及身體健康，這時受害人可以收集證據(jù)資料，到法院起訴，要求鄰居停止制造噪音并賠償損失。 3、侵權(quán)行為與損害事實之間存在因果關(guān)系。如距離遠近，病發(fā)原因等，但這往往需要綜合全案證據(jù)進行邏輯判斷，才能確定的。法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 原問題：《擾民噪音是否可以不交物業(yè)費》

  回復(fù)于 2022-08-25 21:29:29