律師您好！我是一個(gè)被拆遷戶，我想咨詢房子的問題，事情是這樣的我有一處宅基地被拆遷，戶主是我的名字，這里有我父母的房產(chǎn)，我還有兩個(gè)姐姐我想分一部分房子，我想房子下來后直接寫她們的名字，怎樣才能實(shí)現(xiàn)。
征地拆遷北京 北京2025-01-09 09:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，針對您的描述的情況。目前房子的產(chǎn)權(quán)在誰名下，誰有處置權(quán)。您姑姑的房子是由您姑姑的第一順序繼承人繼承（如：配偶，子女，父母），您是無權(quán)繼承的，除非姑姑同意把房子贈予，或者通過立遺囑的方式承諾分配給你。私底下協(xié)商好的事情做好是能通過法律的途徑予以保障，避免日后有不必要的糾紛，詳情也可咨詢北京儒德律師事務(wù)所律師。 原問題：《律師你好！我想咨詢關(guān)于拆遷安置房繼承權(quán)的問題 是這樣的，戶口本戶》回復(fù)于 2022-12-02 06:27:42
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您好，我想了解現(xiàn)在房子是父母的，她們想寫我的名字，過到我的名下怎么樣劃算呢
我國的不動產(chǎn)是登記制。也就是說合同上是父親的名字，那么辦理房產(chǎn)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)人也會登記為你父親的名字。如果家庭成員對父親把房屋給你都無意見，那么，寫一個(gè)家庭協(xié)議書，大家鑒字同意把房屋產(chǎn)權(quán)給你。然后你父親再到購房處寫一補(bǔ)充協(xié)議，將購房合同的購房方你好律師，我想咨詢一下，我們家是小產(chǎn)權(quán)的房子，但是寫名字，寫的是我和我媽的名字，現(xiàn)在我想改成我一個(gè)人的名字，怎么辦？
你好，涉及到不動產(chǎn)的協(xié)議公證前提是改不動產(chǎn)有完全的產(chǎn)權(quán)，如果沒有是無法公證的！但是你可以考慮做個(gè)律師見證。律師可以見證你們所簽訂協(xié)議！見證是有法律效力的！ 原問題：《您好，我現(xiàn)在買的小產(chǎn)權(quán)房，但房產(chǎn)名字不是我的，現(xiàn)在我要寫一個(gè)協(xié)議，可以進(jìn)行您好在嗎？房子是我爸買的，寫的是我爺?shù)拿?，現(xiàn)在我爺去世了，房本的名字可以寫我的嗎？我的戶口在唐山，買的房子是玉田的！謝謝
您好，很高興為您解答問題。 繼承過戶費(fèi)用相當(dāng)高，建議如果想賣掉的話，不用公證，當(dāng)下把房子直接賣給別人。 如果您單純的問，是不是您爺爺?shù)倪z產(chǎn)，可以知道，的確是屬于遺產(chǎn)。 如有冒犯之處，請您見諒。希望我的回答能夠幫到你。 原問題：《我爸爸買的房你好，我的房子被拆遷了，以前的房產(chǎn)證是我岳父的名字，房子是我重新翻蓋的，拆遷的時(shí)候?qū)懙絼e人的名字上了，現(xiàn)在別人把我起訴到了法院，他想要拆遷安置協(xié)議上的拆遷安置房和拆遷安置款
在新房選號后與開發(fā)商結(jié)算前，父親去拆遷辦拿補(bǔ)償協(xié)議表，你們?nèi)スC處辦理選號房房產(chǎn)贈與，父子系在一戶內(nèi)方可辦成，然后去開發(fā)商處辦房款結(jié)算，以后新房證就是被贈與的人名了。這樣最省事省錢，本地40元/宗。 原問題：《現(xiàn)在房子拆遷，但原來的戶主是我你好。戶主小舅子欠我錢。我去物業(yè)想查戶主名字。 說手機(jī)丟了房子是我租的。屬于違法嗎
如果您婚前買房，以你個(gè)人申請登記，一般要等房產(chǎn)證辦下來后，才能增加共有人，如果婚前增加，為轉(zhuǎn)移登記，就是買賣關(guān)系，只是轉(zhuǎn)移了部分產(chǎn)權(quán)；如果婚后房產(chǎn)證增加配偶，在我地視為夫妻更名，不需納稅，但有些城市要看結(jié)婚證書時(shí)間與購房時(shí)間，只要是婚前財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
