簽了二手房買賣合同
合同糾紛四川 達州2025-01-07 11:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)取Ｈ珉p方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。簽訂二手房買賣合同時就要注意下面幾個問題：1、列明基本情況：包括買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法等。2、明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無抵押、共有人是否同意出售。3、涉及價款的問題：寫明總房價，注明是一次性付款、分期付款還是申請貸款，寫清付款的時間，約定付款條件。4、寫明交房時間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程及費用。5、明確違約責任。6、寫明合同生效、中止、終止或解除條款。7、在合同中約定變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。 原問題：《簽了二手房合同能反悔嗎?》回復(fù)于 2022-08-26 11:11:02
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二手房買賣合同 二手房買賣合同
具體是什么情況呢？你好，我被二手房中介欺騙簽了買賣合同
起訴，要求承擔民事賠償責任。根據(jù)《民法通則》第134條規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有:(1)停止侵害。(2)排除妨礙。(3)消除危險。(4)返還財產(chǎn)。(5)恢復(fù)原狀。(6)修理、重作、更換。(7)賠償損失。(8)支付違約金。(9)消除影響、二手房買賣合同糾紛
你好，具體情況可以詳細描述一下二手房買賣合同缺陷
一般注意簽字人是否是產(chǎn)權(quán)人，過戶日期關(guān)乎著放款等等，一般最好咨詢專業(yè)的中介公司，他們有資金監(jiān)管的服務(wù)，以防交易風險，上海菁英提醒您，交易有風險，重要交易流程務(wù)必要多咨詢 原問題：《二手房買賣合同常見的陷阱有哪些》二手房買賣合同糾紛
具體要以合同的約定為準，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔中介費，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定：賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應(yīng)向買方賠付“購房定金”等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，“購房定金相關(guān)法律熱點
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