房租到期，承租人不搬
合同糾紛甘肅 白銀2025-01-08 13:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部應(yīng)屬于侵權(quán)糾紛。因?yàn)椤逗贤ā返诙偃鍡l規(guī)定，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。此時(shí)出租人的義務(wù)已履行完畢，如果出租人要求承租人搬離，承租人便失去了合法占有房屋的權(quán)利。根據(jù)《物權(quán)法》第三十四條：無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。因此，承租人此時(shí)不返還房屋，侵犯了出租人（房屋所有權(quán)人）的權(quán)利，屬于侵權(quán)糾紛。 原問(wèn)題：《租房合同到期承租人不搬走怎么辦并將房屋鎖住怎么辦》回復(fù)于 2022-11-03 06:51:42
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合同到期租客不搬，從起訴到判決要多久
租房合同到期了，如果租戶(hù)不搬走的話，你可以起訴到法院的。可以要求租戶(hù)支付你房租，并加付違約金（依據(jù)合同中關(guān)于違約金的約定。） 原問(wèn)題：《合同到期租戶(hù)不搬走祈訴多久通知才能下來(lái)》房租到期不繳欠2000元怎么處理
首先，按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若你們之間沒(méi)有簽訂書(shū)面合同或者合同沒(méi)有約定前述問(wèn)題的，則房東可依留置權(quán)處理。即在第三人見(jiàn)口頭協(xié)議別人租房，到期他不搬
原問(wèn)題：《租房合同到期租客拒不搬走怎么辦》房屋租賃合同到期了，但是剛好疫情爆發(fā)，承租人無(wú)法搬離行李等物品，但是承租人不居住在這個(gè)房子，那疫情期間的房租需要承擔(dān)嗎？
租房合同到期后,承租方不搬走怎么辦首先房東和承租方租賃合同成立后，租賃雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如果合同的租期時(shí)間到了之后，除了已經(jīng)有的合同約定外，出租方拒絕續(xù)約的，承租方理應(yīng)退出并交還租賃房屋。假如承租方在租賃關(guān)系終結(jié)后未及時(shí)退還營(yíng)業(yè)房租房合同未到期，承租人提前搬走，且不愿繳納當(dāng)年物業(yè)費(fèi)和剩下的租金，怎么辦？
租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金；三相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
