我家的宅基地是我爺爺留下來的，申請(qǐng)審批下來合法的，已經(jīng)動(dòng)工了。但現(xiàn)在我爺爺?shù)酿B(yǎng)女說地她也有份，她也要分塊地，怎么辦
房產(chǎn)糾紛福建 泉州2025-01-08 15:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人有關(guān)危房改造后新建房屋是否需要辦理房產(chǎn)證問題： 一、舊房拆除后，房主應(yīng)持本人身份證和房產(chǎn)證到市政務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理房屋注銷登記。 二、新房建房前，房主應(yīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建成后房主應(yīng)持國土證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋質(zhì)量合格證明（300平方米以上）、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告以及本人身份證到市政務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理房屋初始登記。 原問題：《我家的宅基地是我爺爺留下來的,現(xiàn)在我們已經(jīng)翻新,如何重新補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證吶》回復(fù)于 2022-11-03 06:38:15
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爺爺有五個(gè)兒子，然后爺爺分給我老爸的房子，宅基地是屬爺爺?shù)?，然后其他兒子的沒有宅基地證，如果我想建房子，再爺爺?shù)恼卦趺崔k呢？其他人就有宅基地了
既然住在你家你家就可以管理好爺爺?shù)氖乘扪侥銧敔斊渌淖优磿r(shí)給付贍養(yǎng)費(fèi)就好了何況你爺爺自己有錢一個(gè)月2000吃什么不好非要給別人喝稀粥如果其他子女不贍養(yǎng)老人當(dāng)然可以起訴了 原問題：《我爺爺有五個(gè)孩子，爺爺?shù)姆孔咏o了最小的兒子，然后現(xiàn)在跟大兒我想了解一下，我這棟房子是以前爺爺（已去世）留下來的自建房，只有爺爺名字的準(zhǔn)建證，如果被征收了，賠償會(huì)和有不動(dòng)產(chǎn)的房屋一樣嗎？
各農(nóng)村政策不一樣，以前遺留下來的這些問題，你應(yīng)該到房子所在村委會(huì)咨詢村干部。有些征收像以前老一輩的房產(chǎn)證問題，由村委會(huì)及所有被征收村民集體蓋公章和摁手拇指印就行了。這些都是政府承認(rèn)的。比如像現(xiàn)在一些偏落后的農(nóng)村，辦婚禮只在村里請(qǐng)人，村人作了之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時(shí)戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時(shí)候，公證處在確認(rèn)的時(shí)候，爺爺奶奶的其中一個(gè)兒子反悔了，說當(dāng)時(shí)放棄的是爺爺?shù)姆孔?，但現(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進(jìn)行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿郑谑嗄昵埃€沒有什么共同財(cái)產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急我爺爺戶口在我家，房產(chǎn)證上沒有我爺爺名字。如果我爺爺去世了，我的姑媽有權(quán)分我家房子嗎？
需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù).應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過戶稅您好，我問下，就是拆遷的問題 有一點(diǎn)特殊情況就是我家的土地，因前10幾年原因，我家土地被我叔建了，然后我們家是建在我爺爺那塊地上，但是現(xiàn)在由于特殊原因就是我叔想把我家現(xiàn)在（就是我爺爺?shù)牡兀┠米?，跟他蓋在我家的那地全拿走，然后因?yàn)檫@件事起了糾紛
具體情況比較復(fù)雜，所謂門堂，我理解應(yīng)該指的是公共院落出入的通道。此案癥結(jié)在于沒有對(duì)房屋和土地使用權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記，造成權(quán)屬模糊不清，拆遷時(shí)候分配不清。你大伯離婚時(shí)候應(yīng)該有離婚協(xié)議，協(xié)議上應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行過分配，不應(yīng)該存在異議。如果你大伯前妻在離相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
