20年前的房屋轉(zhuǎn)讓合同的律師費(fèi)是按現(xiàn)在還是以前的房?jī)r(jià)算?
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)在中國(guó)不同的地區(qū),算法也是不一樣的.有的地方因?yàn)闉榱吮芏?所以按原購(gòu)房?jī)r(jià)來(lái)算,就是所謂的(陰陽(yáng)合同)例如:深圳有的地方是按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)來(lái)算,不過(guò)一般出2份評(píng)估報(bào)告:低評(píng)用來(lái)過(guò)戶,減少費(fèi)用;高評(píng)用來(lái)貸款,多貸款.例如:武漢你應(yīng)該告訴我,你是哪個(gè)城市的,才能知道! 原問(wèn)題:《二手房買(mǎi)五年了請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶交費(fèi)是按以前的房?jī)r(jià)算,還是按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)算?!?/div>回復(fù)于 2022-12-02 05:35:21
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朋別人的房屋想過(guò)戶到我名下 需要繳納20%的稅務(wù) 這個(gè)稅務(wù)是按哪個(gè)價(jià)格的20算的呢
在買(mǎi)賣(mài)二手房交易中,個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅; 2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)房屋面積的系數(shù)怎么算的?拿房是按實(shí)際測(cè)量面積算還是測(cè)量面積加系數(shù)的面積?
1,房屋面積是房管局測(cè)繪大隊(duì)測(cè)量的,分兩次測(cè)量,面積偏差根據(jù)購(gòu)房合同里的約定,多退少補(bǔ)。2,面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)×100%÷合同約定面積。3,房管局測(cè)繪大隊(duì)第一次是根據(jù)施工圖紙測(cè)量的,也就是購(gòu)房合同里的約定面積;第二次上海拆遷政策,房屋評(píng)估價(jià)格是怎么算的,房屋補(bǔ)償按人頭還是面積
上海拆遷是按面積進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》:第三十三條(居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額)拆遷居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細(xì)則第三十五條、第三十六條、第三十七條第二手房屋轉(zhuǎn)讓合同的見(jiàn)證律師是甲方提供的還是乙方提供的
展開(kāi)全部 二手房買(mǎi)賣(mài)雙方合同見(jiàn)證服務(wù),其中包括房款提存,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,證款兩清等履行合同手續(xù),保障房屋買(mǎi)賣(mài)的交易安全。具體操作步驟: (1)、可由買(mǎi)賣(mài)雙方與律師簽訂委托合同,律師對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立進(jìn)行見(jiàn)證; (2)、由買(mǎi)方將合同價(jià)把別人金項(xiàng)鏈弄丟了是按現(xiàn)在的價(jià)錢(qián)賠還是按以前買(mǎi)的時(shí)候的價(jià)格賠
原價(jià)是4000多,, 就算折舊 也是在4000多上折舊……………… 道德上 說(shuō),,你弄丟了就得賠,多少都得賠,, 在法律上說(shuō),, 你弄丟了還是得賠,原價(jià)上折舊,或者原樣物品,,取決于對(duì)方的想法, 原問(wèn)題:《把顧客的項(xiàng)鏈弄丟了,已經(jīng)帶了一年多相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了