無證拆房補(bǔ)償大約多少
征地拆遷廣東 廣州2025-01-09 22:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部這要具體情況具體分析，在此舉幾個(gè)例子。一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產(chǎn)證很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時(shí)所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來也沒有去補(bǔ)辦。那么，這種情況下能得到拆遷補(bǔ)償嗎？無證并非違章，應(yīng)具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應(yīng)該按照“過罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。房屋系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。二、 有施工執(zhí)照但無房產(chǎn)證的補(bǔ)償這具體分為幾種情況，決定因素在于是否合法。1、雖然有施工執(zhí)照，但是沒有相關(guān)部門加蓋印章的，不能得到賠償；2、雖然有施工執(zhí)照，但是批準(zhǔn)的使用性質(zhì)與實(shí)際用途不符的，不能得到賠償；3、雖然有施工執(zhí)照，但是還沒有開始建設(shè)的，不能得到賠償；4、有施工執(zhí)照，建設(shè)也合法，但是尚沒有取得房產(chǎn)證的，在確認(rèn)之后會得到相關(guān)賠償。三、以下幾種不能獲得賠償：1、房屋建造時(shí)嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)法律；2、得知會被拆遷惡意搶建的房屋。擴(kuò)展資料：房屋沒有產(chǎn)權(quán)證有哪些危害如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利：1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn) 原問題：《沒有房產(chǎn)證拆遷是否有賠償》回復(fù)于 2022-08-26 22:50:26
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修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償家庭糾紛，律師費(fèi)用大約多少
一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元- 30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率，10萬元以下無證房屋拆遷的補(bǔ)償
依據(jù)法律規(guī)定，首先對于無證房屋依法進(jìn)行認(rèn)定，如果合法建筑，則和有證房屋相同的補(bǔ)償。如果認(rèn)定為違建，可以不予補(bǔ)償。對于認(rèn)定為違建的行為，被拆遷人，有權(quán)在法定的期限內(nèi)行使司法救濟(jì)的權(quán)利。即，在60天內(nèi)行政復(fù)議或者在6個(gè)月內(nèi)行政訴訟。 原問題：《廠區(qū)拆房有補(bǔ)償媽？
工廠拆遷搬，員工沒有有賠償。拆遷人在企業(yè)拆遷時(shí)不向企業(yè)的職工補(bǔ)償，只向企業(yè)補(bǔ)償。企業(yè)所有權(quán)中沒有職工的部分，股東除外。企業(yè)被拆遷，損失要補(bǔ)償，因?yàn)橛?jì)算口徑不一致，分岐大，只能按政策執(zhí)行補(bǔ)償。至于職工的損失，因?yàn)樗麄儾皇潜徊疬w人，沒有補(bǔ)償。他農(nóng)村拆房讓耕地怎么補(bǔ)償呢
目前對集體土地上的房屋（農(nóng)業(yè)戶）的拆遷還沒有新的辦法出臺，具體拆遷政策由當(dāng)?shù)刂贫?。補(bǔ)償是分為一下幾個(gè)部分?？傮w補(bǔ)償 = 被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià) 搬遷補(bǔ)助費(fèi) 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 地上附屬物補(bǔ)償 被相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
