我買了一個(gè)法拍房，稅費(fèi)沒(méi)錢交暫時(shí)不過(guò)戶，會(huì)有時(shí)效嗎？會(huì)產(chǎn)生滯納金？
房產(chǎn)糾紛江西 贛州2025-01-08 08:17
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值稅：比較復(fù)雜你上網(wǎng)搜一下吧，分幾個(gè)級(jí)數(shù)的。滯納金和罰款 這兩個(gè)東東是有的，還是盡早過(guò)戶的比較好。超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答 原問(wèn)題：《我買了拍賣的房子還沒(méi)有過(guò)戶交稅,想問(wèn)一下交稅有期限嗎》回復(fù)于 2022-08-27 08:19:07
相似問(wèn)題解答
法拍房二次過(guò)戶稅費(fèi)
展開全部一次二次都是這樣算：過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 原問(wèn)題法拍房交不起稅費(fèi)怎么辦
一般過(guò)戶時(shí)先由買受人墊付。 先由買受人交所有過(guò)戶稅費(fèi)辦理過(guò)戶后，再拿稅單回法院，讓法院從執(zhí)行款中把賣方稅分回給買受人。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)拍賣后被執(zhí)行人沒(méi)有繳納任何稅費(fèi)該有誰(shuí)來(lái)繳納》法拍房的稅費(fèi)費(fèi)率？
全部過(guò)戶稅費(fèi)約10%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。3%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90平方米的法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎 法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過(guò)戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到買了一個(gè)法拍房 現(xiàn)在就是不該我承擔(dān)的稅費(fèi) 我不交的話就過(guò)不了戶
這個(gè)看拍賣公告里面是否有約定相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
