裝修延期，約定了逾期違約金，但沒有約定具體數(shù)額。偷工減料，墻上瓷磚脫落。如何追究違約責(zé)任？
建筑工程重慶 重慶2025-01-09 20:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人回去仔細(xì)研究你的合同！！不要給我說你連合同都沒了?。?普通版本的合同的第8頁(yè)的第九條有關(guān)于逾期交付違約責(zé)任的約定，你研究一下就可以得結(jié)論了??！有約定的從約定，如這一條被刪了沒有約定，那逾期交付雖然算房產(chǎn)公司違約但沒約定怎么處理那只能雙方協(xié)商了?。‖F(xiàn)在大都是網(wǎng)上簽訂合同，并且要經(jīng)過工商和房地產(chǎn)兩道備案關(guān)，這一條肯定是有約定的?。∵@一款具體有兩條：逾期交付多少天內(nèi)，房產(chǎn)公司按日向你支付總房款萬(wàn)分之幾的違約金；逾期交付超過上述天時(shí)，你可以選擇退房，房產(chǎn)公司按你累計(jì)已付款的百分之多少賠給你違約金，但你也可以選擇不退房，此時(shí)房產(chǎn)公司須按日向你支付總房款萬(wàn)分之幾的違約金。 回去找找看，祝你好運(yùn)！！ 原問題：《回近房沒有違約條款,但新房交工目期過了三年怎么辦》回復(fù)于 2022-12-02 04:09:29
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裝修公司延期1年，沒有約定違約金，能不能起訴
對(duì)于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對(duì)工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定“因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一請(qǐng)問甲方給乙方有約定違約定但乙方?jīng)]有給甲方約定違約金如甲方不履行合同可按乙方約定上數(shù)額賠嗎？
如合同中約定了合同解除的條件，甲方可在條件成就時(shí)行使單方解除權(quán)，書面通知對(duì)方解除合同 ；如合同中沒有約定合同解除的條件，且乙方不同意終止合同，甲方再找第三方交易，則構(gòu)成對(duì)乙方的違約，乙方可以提起訴訟要求乙方繼續(xù)履行，如已無法履行(例如房屋賣您好，我去年裝修的瓷磚，現(xiàn)在脫落了3份之一
屬于施工質(zhì)量問題。 引起瓷磚松動(dòng)脫落的原因主要有：瓷磚鋪貼時(shí)水泥砂漿配比不當(dāng)、基層未灑水濕潤(rùn)處理、瓷磚背面的水泥涂抹不均勻飽滿、瓷磚留縫過窄等導(dǎo)致瓷磚鋪貼出現(xiàn)空鼓脫層所致。 解決辦法： 1、對(duì)鋪貼的瓷磚進(jìn)行整體的檢查，以確定其他裝修合同違約，偷工減料，延期
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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