有關(guān)動(dòng)遷中“同住人”的認(rèn)定定，，，，，
征地拆遷上海 上海2025-01-07 00:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人公有租賃房屋拆遷過(guò)程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 有權(quán)對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款主張權(quán)利的，一般是指被拆公房的承租人和本解答規(guī)定的同住人。有下列情形之一的人： 1. 具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因婚姻而在被拆遷公房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)利再主張本市其他公房拆遷補(bǔ)償款的份額； 2. 一般情況下，在本市無(wú)常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公房?jī)?nèi)居住滿5年，也是為同住人，可分得拆遷補(bǔ)償款； 3. 在被拆遷公有居住房屋處，有本市常住戶口，因家庭矛盾，居住困難等原因在外借房居住，他處也未取得福利性房屋的4. 房屋拆遷時(shí)，因在服兵役,讀大學(xué)，服刑等原因，戶籍被遷出被拆遷公房，且在本市他處未取得福利性房屋的。 原問(wèn)題：《拆遷是否有同住人的概念，拆遷過(guò)程中享有什么樣的權(quán)利》回復(fù)于 2022-08-28 00:08:59
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動(dòng)遷官司同住人認(rèn)定
關(guān)于公房動(dòng)遷過(guò)程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無(wú)房的，此房屋一般是不包括在他處購(gòu)買(mǎi)的商品房。另外，根據(jù)目前上海動(dòng)遷的法院實(shí)際審理案件來(lái)看，有時(shí)會(huì)參考動(dòng)遷部門(mén)的認(rèn)定意見(jiàn)以及基地的動(dòng)遷政策來(lái)綜合認(rèn)定的。具體的可以看看征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容以及私房動(dòng)遷算不算同住人
關(guān)于公房動(dòng)遷過(guò)程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無(wú)房的，此房屋一般是不包括在他處購(gòu)買(mǎi)的商品房。另外，根據(jù)目前上海動(dòng)遷的法院實(shí)際審理案件來(lái)看，有時(shí)會(huì)參考動(dòng)遷部門(mén)的認(rèn)定意見(jiàn)以及基地的動(dòng)遷政策來(lái)綜合認(rèn)定的。具體的可以看看征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容以及動(dòng)遷共有糾紛。同住人如何認(rèn)定
關(guān)于公房動(dòng)遷過(guò)程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無(wú)房的，此房屋一般是不包括在他處購(gòu)買(mǎi)的商品房。另外，根據(jù)目前上海動(dòng)遷的法院實(shí)際審理案件來(lái)看，有時(shí)會(huì)參考動(dòng)遷部門(mén)的認(rèn)定意見(jiàn)以及基地的動(dòng)遷政策來(lái)綜合認(rèn)定的。具體的可以看看征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容以及同住人在動(dòng)遷中病故，戶口注銷，動(dòng)遷安置款還能分嗎？
跟承租人沒(méi)啥關(guān)系。動(dòng)遷是房主（產(chǎn)權(quán)人）的事。在房子拆之前，房主有義務(wù)繼續(xù)履行租賃合同至到期。如果租房合同到期前，房子要拆遷，不能繼續(xù)履行租賃合同，房主頂多承擔(dān)違約責(zé)任，給租房人一定補(bǔ)償，但是無(wú)論如何租房人與房主的房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款也沒(méi)有絲毫關(guān)系承租人想獨(dú)占動(dòng)遷款，無(wú)視同住人意愿違法嗎？
開(kāi)啥玩笑，我們這里拆遷是我的事情，你租房子是你的事情，我這里拆遷我可是提前給你打過(guò)招呼，要你提前搬遷，可別等拆了你還沒(méi)有找到地方，那就不能怪我。只能怪拆遷的，賠償是原住民才有，你一個(gè)租房的想哪兒去了。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)承租人和同住人遇到拆遷意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
