建設(shè)新農(nóng)村統(tǒng)一建房，集體土地征收原舊房宅基地合法取得的，有退出補(bǔ)償款嗎？
征地拆遷重慶 重慶2025-01-08 13:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、征收集體土地，補(bǔ)償款包括1、人員安置費(fèi)；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附作物補(bǔ)償費(fèi)；3、土地補(bǔ)償費(fèi)。能拿在手上的是前兩項(xiàng)，后面的一般是村集體代收（按道理村民應(yīng)有份）二、嚴(yán)格依照法律，征收農(nóng)村集體土地上房屋應(yīng)包含兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是房屋，二是集體土地使用權(quán)（同時(shí)集體土地變?yōu)閲?guó)有土地)三、房屋當(dāng)然應(yīng)當(dāng)獲得賠償，依照土地管理法及其實(shí)施條例，系作為地上附著物補(bǔ)償，各地有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是都比較低（一般是按照多少錢一棟）；如果是在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城中村或城鄉(xiāng)結(jié)合部，目前絕大部分的地方是參照國(guó)有土地上的房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)操作，但實(shí)際上評(píng)估下來(lái)的費(fèi)用應(yīng)該扣除土地補(bǔ)償費(fèi)。綜上，宅基地本身沒有賠償，但宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用體現(xiàn)在土地補(bǔ)償費(fèi)了，只不過這項(xiàng)費(fèi)用并沒有發(fā)到村民手中。 原問題：《請(qǐng)問，遇到政府拆遷，農(nóng)村集體土地上的房屋和宅基地應(yīng)該都要賠償嗎》回復(fù)于 2022-11-03 01:21:13
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舊房拆遷建設(shè)新農(nóng)村
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建你好：我們村新農(nóng)村建設(shè)，拆除舊房統(tǒng)一建設(shè)新房，我們本是磚混結(jié)構(gòu)的房子，為什么樓層不同補(bǔ)償價(jià)格有異？為什么面積只算室內(nèi)面積？
現(xiàn)在農(nóng)村都已經(jīng)確權(quán)了，嚴(yán)格說(shuō)房子屬于農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)可以翻建，前提是經(jīng)村集體同意！本文你家原有二樓房，房子符合村莊整體規(guī)劃統(tǒng)一布局，所以村委不同意重建只讓換瓦。這種情況第一只改造屋頂，第二找鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)或許可以重建！ 原問題：《新農(nóng)村建設(shè)蓋了一個(gè)兩層您好，建設(shè)新農(nóng)村征用我的空宅基地，我如何舉報(bào)
前往百度APP查看回答您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問題了提問我娘家宅基地被人騙了建房，現(xiàn)在村里調(diào)解不了。鄉(xiāng)鎮(zhèn)出面，那個(gè)人也不聽該找什么單位解決，謝謝霸占宅基地建房的人還是公務(wù)員，該去什么單位投訴回答宅基地被侵占的，可以要求村委會(huì)有證沒有建房的宅基地被征收，請(qǐng)問怎么補(bǔ)償？
提問?百度問咖專家指點(diǎn)生活技能旅游常識(shí)立即體驗(yàn)宅基地有證不蓋房拆遷啥標(biāo)準(zhǔn)賠償我來(lái)解答推薦回答征收農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償，分為兩個(gè)部分：一、宅基地補(bǔ)償費(fèi)：是按照宅基地原用途和面積給予的補(bǔ)償。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)戶建房的，農(nóng)田土地被征收了，用于建設(shè)新農(nóng)村。之前農(nóng)田里的流水灌溉溝渠算我們的面積嗎？
你好！我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答： 1、“此條法律具體是哪一條，具體內(nèi)容是什么？” 《閑置土地處理辦法》 第四條 已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
