租房1年提前一個(gè)月不租了提前兩個(gè)月告知房東房東同意找到別的租客可以退回剩余的房租375元現(xiàn)在租客已經(jīng)找到說就退我200塊錢
合同糾紛遼寧 鞍山2025-01-07 08:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人只要合同雙方在簽訂合同時(shí)都同意合同中的約定并且不與現(xiàn)行法律抵觸，就是合法的。如果合同中有違約的賠償協(xié)議條款，就按照合同執(zhí)行，沒有賠償協(xié)議的雙方協(xié)商。要么你在提出退房后兩個(gè)月后再辦理退房，要立即退房一般總要賠償房東的，至于賠償多少有約定從約定，無約定再協(xié)商。 原問題：《租房期為1年,合同上寫如退房二個(gè)月前通知對(duì)方,現(xiàn)提前一個(gè)月通知房東終止合同,是否可以?》回復(fù)于 2022-08-29 08:29:34
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我租房合同上寫的是提前退租房東應(yīng)退還剩余租金，然后現(xiàn)在房東說得找到下一個(gè)租房的人把房子租出去才能退，不然就一直扣房租
租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來房東賣房沒告知租客
如果租房合同到期，再賣房子，自然用不著告知。如果在租期內(nèi)要賣房，因涉及到租客，宜應(yīng)告知租客，雖然沒有這樣的明文規(guī)定，因涉及到別人的利益，還是應(yīng)該告知。不然容易引發(fā)矛盾沖突。當(dāng)然，有關(guān)事項(xiàng)，可以在租房合同中寫明。 原問題：《房東賣房有沒有義務(wù)你好，我是租客，我的租房合同已經(jīng)到期，但是在沒有續(xù)簽的情況下我又交了兩個(gè)月的房租，現(xiàn)在我要退租，房東以沒有提前一個(gè)月告知為由扣我半個(gè)月的房租，這怎么辦
根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人須遵守合同約定，一方違約的，須承擔(dān)違約責(zé)任；如果合同中約定，承租方提前退租的，不退還房租的，則約定有效。不過，如果承租房提前交的房租金額較大，也可以通過訴訟手段解決。合同法規(guī)定，違約金不能實(shí)際損失。承租方可以在退房租到期 未提前15天告知房東 房租不給退
這是民事行為種明顯不公平行為，此合同可撤消！，5月11號(hào) 合同到期權(quán)利義務(wù)關(guān)系消失 叫他把400元還你。是不是他合同上說如果你不15天預(yù)約就把押金給他？如果是這樣的話，他可以說你耽誤他提前招租的打算，你現(xiàn)在才退，他根本無法立即將房子租出去提前解約租賃合同，合同注明提前毀約的話，租客付給房東一個(gè)月房租為違約金。租期一年，押一付三，只住一個(gè)月半。房東是否應(yīng)該將押金和剩余一個(gè)月半的錢退給租客
這種情況很常見，其實(shí)從正規(guī)合同角度講，違約的條件下，提前一個(gè)月通知房東，也要給房東一個(gè)月違約金。但很多時(shí)候都是協(xié)商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下，會(huì)退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實(shí)在話，既然住的隔板房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
