拍賣破產財產多次流拍后，別除權債權人是否可以申請以物抵債？
經濟糾紛山東 煙臺2025-01-08 11:38
律師回復
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月幫助201720人可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產退還被執(zhí)行人。第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執(zhí)行人，但對該財產可以采取其他執(zhí)行措施的除外。 原問題：《法拍房產1/3產權流拍后可以以物抵債嗎？》回復于 2022-08-29 11:38:53
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拍賣流拍后以物抵債是否還受到拍賣公告規(guī)定的約束？
經過三次拍賣流拍，依據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》（法釋（2004）16號）第二十八條規(guī)定，已經不能再進行拍賣，但你可以申請以保留價抵債?！ 「剑骸蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》（法釋法拍房一拍流拍，多個債權人可以申請以房抵債嗎
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價你好，請問法拍房二拍流拍后，就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價法拍房二拍流拍后，執(zhí)行局是否必須將該房產進行變賣？是否可以不通過變賣讓申請人直接以物抵債？謝謝！
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》 第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法被申請執(zhí)行人的房產拍賣流拍后能以物抵債嗎？
流拍兩次以后，可以抵債。相關法律熱點
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