你好，拍賣(mài)公司拍賣(mài)一下的房子能過(guò)戶嗎？
房產(chǎn)糾紛福建 南平2025-01-08 12:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好，房產(chǎn)競(jìng)拍后在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可以直接過(guò)戶到你的委托人名下。 取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！ 蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。希望能夠幫到你。 原問(wèn)題：《我受人委托房產(chǎn)競(jìng)拍成功后怎么可以過(guò)戶到他名下》回復(fù)于 2022-08-29 12:19:14
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你好，法院拍賣(mài)的集體土地的房子不能過(guò)戶能買(mǎi)嗎
無(wú)法過(guò)戶。風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《我買(mǎi)了法院拍賣(mài)的房子集體土地土地局不給過(guò)戶怎拍賣(mài)的房子晚過(guò)戶可以嗎
沒(méi)有具體規(guī)定?？梢圆贿^(guò)戶。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)房多長(zhǎng)時(shí)間過(guò)戶，司法拍賣(mài)的房子不過(guò)你好！拍賣(mài)車(chē)能過(guò)戶嗎
法院拍賣(mài)的車(chē)買(mǎi)了以后車(chē)的所有權(quán)就是你的了，所以可以轉(zhuǎn)賣(mài)。 車(chē)輛轉(zhuǎn)賣(mài)所需文件 （一）《機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件。 （二）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明原件及復(fù)印件。 （三）機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，沒(méi)滿二的房子被法院拍賣(mài)可以過(guò)戶嗎？
可以。拍賣(mài)房不受限制。請(qǐng)大家了解：簽訂了委托拍賣(mài)合同，交的費(fèi)用是拍賣(mài)公司提供在拍賣(mài)會(huì)上叫賣(mài)你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用，并不等于就能把拍品賣(mài)出去了，能收到賣(mài)出去的錢(qián)回來(lái)的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣(mài)出去，拍賣(mài)公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合同是合理費(fèi)用法院拍賣(mài)的車(chē)能過(guò)戶嗎
依據(jù)我國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定的要求，機(jī)動(dòng)車(chē)的交易是需要辦理過(guò)戶登記的，機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行司法拍賣(mài)同樣需要過(guò)戶。法院拍賣(mài)的車(chē)過(guò)戶流程：《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第二十一條被人民法院、人民檢察院和行政執(zhí)法部門(mén)依法沒(méi)收并拍賣(mài)，或者被仲裁機(jī)構(gòu)依法仲裁裁決，或者被人民法院相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
