退購房合同首付款
合同糾紛2025-01-08 16:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時(shí)需要承擔(dān)違約責(zé)任。首付款的性質(zhì)是預(yù)付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。希望能幫到您祝您生活愉快麻煩親可以給我一個(gè)贊嘛感謝提問交了首付款簽了合同可以退嗎回答簽了購房合同后首付是否可以退，要看雙方合同的約定，能否退房款取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款，符合法律或其中規(guī)定的解約條件，買賣雙方是可以依法解除購房合同的。簽了購房合同后首付是否可以退要看雙方合同的約定，能否退房款取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除合同的情形。希望能幫到您祝您生活愉快麻煩給個(gè)贊哦親?感謝您更多13條 原問題：《買房付的首付款，可以退嗎？》回復(fù)于 2022-05-19 12:45:51 -
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您好，我要退購房首付款，怎么退？
首先:我不是專業(yè)人士,我只能說一下我的經(jīng)歷. 我在沈陽買的新房,程序如下(2006年10月~2007年1月): 選房(同時(shí)簽預(yù)購房協(xié)議)→交首付(同時(shí)簽商品房認(rèn)購書)→簽商品房買賣合同(同時(shí)開發(fā)商收回了預(yù)購房協(xié)議及商品房認(rèn)購書)→辦理貸款(退購房首付款，無網(wǎng)簽，
可以協(xié)商退款購房 退定金 購房 交了定金如何退
定金，與認(rèn)購金不同，它是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。也就是說，大多數(shù)情況下，定金購房合同糾紛退定
可以退。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》：第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)房產(chǎn)糾紛 退首付款
簽訂合同應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿原則，是雙方合意的結(jié)果。你按照約定去簽合同，但因?yàn)楹贤承l款無法協(xié)商達(dá)成一致，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金和首付款全部返還給你。 原問題：《對購房合同有異議，能退首付款和定金嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
