宅基地拆遷款分配
征地拆遷重慶 重慶2025-01-09 23:55
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月幫助201720人農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。宅基地拆遷補償也是遺產(chǎn)之一，按繼承法規(guī)定，繼承規(guī)定如下：1、法定繼承順序：第一繼承順序：配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。3、份額分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。4、遺囑繼承和遺贈：如有，則以此作準(zhǔn)。 原問題：《農(nóng)村宅基地拆遷補償款分配》回復(fù)于 2022-11-02 20:38:13
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宅基地拆遷財產(chǎn)分配
農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。 宅基地拆遷補償也是遺產(chǎn)之一，按繼承法規(guī)定，繼承規(guī)定如下： 1、法定繼承順序： 第一繼承順序：配偶、子女和父母 第二繼承順序：兄弟宅基地拆遷及家庭分配
看共有人之間有沒有約定。如果事先有約定，那么要遵循約定分配。如果沒有約定，那要看出資比例，如果拆遷補償是對房屋和宅基價值的補償，那按照出資比例分配即可。如果還涉及其他安置補助等福利性，政策性款項，那需要根據(jù)政策本身來判斷，補償歸屬。如果沒有拆遷賠償款人口分配
案例分析李某居住在上海市黃浦區(qū)某街道一房屋內(nèi)。房屋是公房，承租人是李某的爺爺，房屋共有李某，奶奶，爺爺和李某的小姨居住。2010年，房屋因市政基礎(chǔ)建設(shè)需要拆遷。李某的爺爺作為承租人，與動遷組簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷協(xié)議明確表明，拆遷補償安拆遷款怎么分配？
拆遷補償款根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)所有人判斷，所謂的房屋產(chǎn)權(quán)的所有人應(yīng)當(dāng)是房產(chǎn)證上所有人的姓名及其配偶子女。如房產(chǎn)證上沒有該人姓名，戶主與該人又無法律上支持的繼承等財產(chǎn)分割關(guān)系，那該人沒有該房屋的所有權(quán)。依照《中華人民共和國繼承法》的上述規(guī)定，在被繼承拆遷委托書，委托人有權(quán)分配拆遷款嗎？
被拆遷人員可以委托其他人辦理拆遷安置，但是需要委托協(xié)議，并且詳細(xì)說明委托權(quán)限。非拆遷安置人員，未獲得被拆遷安置人員的許可，無權(quán)擅自領(lǐng)取拆遷款，分配拆遷款。 原問題：《拆遷非被安置人有分配拆遷款的權(quán)力嗎?》相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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