我們從二房東租用西電公司門(mén)面房，疫情期間減免半年房租，二房東從中轉(zhuǎn)差價(jià)，這個(gè)可以走法律程序？
經(jīng)濟(jì)糾紛陜西 西安2025-01-10 05:06
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國(guó)企說(shuō)免房租6個(gè)月，二房東要掙我們的差價(jià)
1.從你所述情況看既然房東承認(rèn)委托，應(yīng)該是代理人超越了代理權(quán)。 2.超越代理權(quán)的后果是需要房東追認(rèn)（你一定要說(shuō)房東已認(rèn)可）合同才生效，不然是讓代理人承擔(dān)責(zé)任（那你就麻煩了）。 3.在租房時(shí)你完全相信代理人有六個(gè)月的出租權(quán)，因此你咬定是表見(jiàn)代你好，我們從二房東手里轉(zhuǎn)租的子，可以享受減免？
應(yīng)該三方到場(chǎng)(房東,轉(zhuǎn)租者,你);對(duì)于房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行確認(rèn);價(jià)格進(jìn)行確認(rèn);合同最好與房東簽;轉(zhuǎn)租者已交的房款可由你給他,但最好是由房東收回轉(zhuǎn)租者以前的收據(jù),由房東給你打個(gè)收據(jù).明白不?這樣的話就相當(dāng)于你和房東構(gòu)成事實(shí)合同.以免引起不必要的糾紛.疫情期間可以申請(qǐng)減免房租嗎
受疫情影響可以申請(qǐng)租房減免，具體是否減免要根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋蚍繓|意愿確定，國(guó)家尚未出臺(tái)疫情期間全國(guó)范圍內(nèi)房租減免。 根據(jù)工業(yè)和信息化部《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新疫情期間減免房租
根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持你好，我欠二房東4000房租，以為疫情原因我走了，沒(méi)有合同，二房東起訴我怎么辦
這個(gè)時(shí)候很簡(jiǎn)單，你直接跟原房東了解二房東跟原房東的租賃合同情況，留個(gè)合同副本，有兩種可能1.房東允許其轉(zhuǎn)租，這樣你和二房東簽的合同就有效，你只要有押金收條和兩個(gè)月房租收條就能夠起訴他違約。2.房東不允許其轉(zhuǎn)租，這樣原房東和你都可以起訴他，房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
