小區(qū)物業(yè)有權(quán)以方便大多數(shù)業(yè)主進(jìn)車?yán)?，損害少數(shù)業(yè)主的利益，拆除小區(qū)圍墻和雕塑開大門嗎
損害賠償天津 天津2025-01-08 19:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、新建小區(qū)的物業(yè)公司都是開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，或招投標(biāo)或協(xié)議選聘物業(yè)公司的。從現(xiàn)實(shí)情況看，物業(yè)公司和開發(fā)商是一家的情況非常常見。這也不見得不好，畢竟在這種情況下，很多問題可以通過物業(yè)公司解決，不然很可能物業(yè)公司會(huì)丟給業(yè)主一句話“找開發(fā)商去”。2、收費(fèi)問題，建議要求物業(yè)提供收費(fèi)依據(jù)及發(fā)票，如違法，可拒交或向物價(jià)投訴。3、因停電致使你看不到行情損失一萬多元，這個(gè)要求物業(yè)賠償可能非常困難。如何證明你的損失是因?yàn)橥ｋ妼?dǎo)致的呢？在目前的法律規(guī)定下，你的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)貌坏椒ㄔ褐С值?。因此，建議通過向物業(yè)公司總部投訴以便解決此事，爭取其他利益。 原問題：《物業(yè)這種行為我有權(quán)要求賠償嗎？》回復(fù)于 2022-08-30 19:39:50
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小區(qū)業(yè)主對(duì)小區(qū)道路規(guī)劃的公共停車位不交服務(wù)贊，強(qiáng)行進(jìn)行小區(qū)和堵大門物業(yè)怎么處理合法
常見的物業(yè)糾紛案件中，大多數(shù)業(yè)主會(huì)因小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)不到位而拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。那么，業(yè)主拒絕交物業(yè)費(fèi)的理由有很多，以下這個(gè)理由成立嗎？理由：找不到停車位案例：業(yè)主王先生于2004年購買了一套位于A小區(qū)的住宅后，就一直住在這個(gè)小區(qū)。時(shí)隔多年起訴物業(yè)亂收費(fèi)，不公布賬目，與業(yè)委主任串通損害業(yè)主利益
你好，這種情況我們可以通過業(yè)主大會(huì)進(jìn)行處理，可以通過決議的方式更換物業(yè)服務(wù)公司，或者通過訴訟的途徑解決也是可以的。物業(yè)不讓業(yè)主開車回家進(jìn)小區(qū)合法嗎？
業(yè)主購買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。物業(yè)公司做為開發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒有購買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)定物業(yè)嚴(yán)重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費(fèi)，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，而這標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個(gè)人主觀認(rèn)為服務(wù)到位或不到位的。認(rèn)為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，小區(qū)物業(yè)鎖車合法嗎
小區(qū)物業(yè)只是一個(gè)為廣大業(yè)主服務(wù)的企業(yè)組織，其依法應(yīng)該在業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督指導(dǎo)下依法開展相關(guān)服務(wù)工作，對(duì)于業(yè)主的錯(cuò)誤或不當(dāng)行為，只能進(jìn)行勸阻或教育，無權(quán)采取強(qiáng)制措施。因而，其所謂“鎖車”是一種侵犯業(yè)主權(quán)利的違法行為。 原問題：《小區(qū)物業(yè)有權(quán)鎖業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
