兩層沿街商鋪拆遷標(biāo)準(zhǔn)
征地拆遷山東 臨沂2025-01-08 20:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般情況分兩塊補(bǔ)償。如商鋪有土地證，就得按地價(jià)和房屋建筑兩塊來補(bǔ)償。如購(gòu)買時(shí)沒有土地證一般就只補(bǔ)償房屋建筑。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際地評(píng)估價(jià)值來補(bǔ)償。評(píng)估價(jià)大多是按照實(shí)際房屋所在地和土地價(jià)的實(shí)際價(jià)值來評(píng)估，并且都是人們所能接受的價(jià)格。 原問題：《沿街商鋪拆遷如何補(bǔ)償》回復(fù)于 2023-02-05 20:16:22
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你好沿街拆遷補(bǔ)償多少錢一平方？
拆遷非住宅房屋的，拆遷租賃非住宅房屋的，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置，合理裝修費(fèi)用、造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。調(diào)換后的北京市商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
首先要看房屋產(chǎn)權(quán)證明上，房屋的性質(zhì)。其次，如果上面的產(chǎn)權(quán)證表明的不是商用，而是民用，則需要有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和納稅憑證。最后，這里的費(fèi)用包括：一次性停業(yè)損失、裝修費(fèi)用，一次性停業(yè)損失可以細(xì)化一下。 原問題：《北京市商業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》沿街商住樓，商鋪及住改非什么補(bǔ)償價(jià)格？
首先，要對(duì)房屋的性質(zhì)有一個(gè)認(rèn)定，一般以關(guān)于拆遷方面的地方政府規(guī)章為依據(jù)來進(jìn)行認(rèn)定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行找到當(dāng)?shù)卣?guī)章中的相關(guān)規(guī)定。例如，如果糾紛地為北京，判斷標(biāo)準(zhǔn)為是否持有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)二級(jí)公路兩層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
那要看你們當(dāng)?shù)氐穆蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而且不同律師報(bào)價(jià)也不同商鋪拆遷怎么補(bǔ)償
展開全部您好：承租商鋪是按照如下標(biāo)準(zhǔn)賠償，請(qǐng)您參考。正規(guī)的商服用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅（住改非），有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
