中介跑路，房主簽訂的委托合同還生效么
合同糾紛河南 鄭州2025-01-10 21:30
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中介跑路了，房東跟中介簽訂《房屋委托合同》，房東有權(quán)趕走租客嗎
1、如因簽名是否真實(shí)發(fā)生爭(zhēng)議并起訴，依據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，由房東承擔(dān)授權(quán)虛假的舉證責(zé)任，如舉證不能，承擔(dān)對(duì)其不利后果2、你可以暫時(shí)拒絕繳納押金，等待房東起訴你后，舉證證明3、是否可以退回押金，需要看你們的合同約定，如合同解除責(zé)任不在你方，我是房主，沒(méi)有授權(quán)，母親簽合同委托中介租房，有她給中介的授權(quán)書(shū)，現(xiàn)中介跑路，我有權(quán)要次承租人搬離騰房嗎？
詳細(xì)閱讀所謂“全權(quán)委托書(shū)”的內(nèi)容，若委托書(shū)中，明確且詳盡的表達(dá)出房東將改房屋租賃事宜“全權(quán)委托”于該中介，并且進(jìn)行了有效簽字。那么該委托書(shū)是生效的，這份委托書(shū)于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨(dú)再次簽訂合同，而且你與房東中介跑路 租房糾紛
1. 如果房東授權(quán)給了中介幫忙出租房子，并且由中介收取租金的話(huà)，你交的押金及房租是履約行為；2. 房東不能再向你要求說(shuō)支付房租費(fèi)用，房東可以自己去找中介要還． 原問(wèn)題：《您好，范律師，我們房東委托中介出租房子，房屋中介跑路了，我們交給中介的您好，請(qǐng)問(wèn)貸款中介要我簽的委托合同合法么
你獲得公司授權(quán)，作為代理人簽訂借款合同，你的簽字合法，同時(shí)，因你是代理人，合同對(duì)你本人不具有效力，你的公司是合同相對(duì)方受到合同約束。你不用承擔(dān)責(zé)任，除非你超越代理權(quán)限簽訂合同或者是無(wú)權(quán)代理等。 原問(wèn)題：《我為公司授權(quán)委托人，公司貸款合同由我當(dāng)事人和房主通過(guò)中介簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并支付了定金，可是房主因欠了銀行債務(wù)房主人“跑路”了，現(xiàn)在法院查封了房子要拍賣(mài)，可房子和當(dāng)事人還有買(mǎi)賣(mài)糾紛，請(qǐng)問(wèn)當(dāng)事人用過(guò)怎么樣維護(hù)自己的權(quán)益，怎么要回自己支付的定金。謝謝！
兩個(gè)方面 1 首先就是你們簽訂的合同，是否有效的問(wèn)題，按照你上面的講述,和你簽訂合同的是現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人的兒子，他可能本來(lái)打算先過(guò)到自己名下再賣(mài)給你，但是有一點(diǎn)可以肯定的是，至少他現(xiàn)在不是業(yè)主。那么你們簽訂的合同，除非他得到產(chǎn)權(quán)人的委托并出具相關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
