房屋拆遷，訴訟安置合同無(wú)效，重新簽訂
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-07 21:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人1.和無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的人簽訂的合同，無(wú)效或者沒(méi)被追認(rèn)無(wú)效。2。拆遷人沒(méi)有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格的3.被拆遷人應(yīng)當(dāng)是被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人，拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效，常見(jiàn)的是被拆遷人的親屬簽訂協(xié)議，但親屬不是被拆遷人之一4.還有違法法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的 原問(wèn)題：《拆遷安置協(xié)議，會(huì)導(dǎo)致簽署的協(xié)議無(wú)效嗎》回復(fù)于 2022-11-02 17:03:08
相似問(wèn)題解答
和政府簽訂的搬遷安置協(xié)議對(duì)方說(shuō)無(wú)效
1.和無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的人簽訂的合同，無(wú)效或者沒(méi)被追認(rèn)無(wú)效。2。拆遷人沒(méi)有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格的3.被拆遷人應(yīng)當(dāng)是被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人，拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效，常見(jiàn)的是被拆遷安置合同糾紛
(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償拆遷安置房屋糾紛
據(jù)我所知，除了歷史遺產(chǎn)禁止買賣外，還真沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)有法律明文規(guī)定居住房禁止交易的。樓主大概說(shuō)的安置房因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證而不能交易吧。素我愚鈍，我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)法律規(guī)定禁止交易無(wú)房產(chǎn)證的居住房的，如果樓主說(shuō)的真的是法律所禁止的，那樓主買你朋友的房子本身就房屋拆遷后合同已簽訂！合同是安置一個(gè)兩人戶和一個(gè)4人戶安置房！但到分配的時(shí)候說(shuō)房子不夠！這次分配不到？
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)e69da5e6ba90e799bee5baa631333365653166證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置
補(bǔ)償安置主要依據(jù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償安置主要包括： 一、特別情況的處理 1、征地相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
