舊村改造擁有一戶(hù)一宅政策的村民能分到多少平方商品房安置房

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  月幫助201720人

  在農(nóng)村你一個(gè)人是無(wú)法申請(qǐng)宅基地建房的，因?yàn)檎Ｇ闆r下你如果是農(nóng)村出生成長(zhǎng)的肯定有你父母的老屋宅基地可以繼承，如果你是外來(lái)新遷入的村民在你落戶(hù)的時(shí)候前提就是要有房子住，同樣是不可以申請(qǐng)宅基地。所以作為村民申請(qǐng)宅基地的只有兩種人，因?yàn)樾值芊旨一蛞驗(yàn)榧?取)到本村的村民，需要結(jié)婚單獨(dú)立戶(hù)的家庭可以申請(qǐng)宅基地建房。村民可以申請(qǐng)的宅基地面積第九條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米;使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。 宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶(hù)75m2以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶(hù)100m2以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶(hù)110m2以?xún)?nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶(hù)125m2以?xún)?nèi)。 使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。 實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。 第十條 建房農(nóng)戶(hù)人口計(jì)算： (一)建房人口計(jì)算以本戶(hù)農(nóng)村常住戶(hù)口為準(zhǔn)。已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的，可增加一人計(jì)算建房人口; (二)現(xiàn)役軍人(不含軍官)、在校大中專(zhuān)學(xué)生、服刑人員可計(jì)算建房人口。城鎮(zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶(hù)口，又沒(méi)有享 受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實(shí)并出具證明，可在其配偶申請(qǐng)建房時(shí)計(jì)入建房人口; (三)違反計(jì)劃生育政策規(guī)定未依法接受處理的，不計(jì)算建房人口。 第十一條 宅基地面積計(jì)算： (一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界; (二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑; (三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用 樓上的農(nóng)戶(hù)分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積; (四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。 第十二條 符合立戶(hù)條件的子女在申請(qǐng)宅基地計(jì)算限額時(shí)，父母除留足合理限額外，超過(guò)部分應(yīng)合理計(jì)算到子女戶(hù)。 現(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶(hù)，在按規(guī)劃申請(qǐng)舊房拆建、遷建時(shí)，應(yīng)核減超限額部分。 原問(wèn)題：《我戶(hù)口在農(nóng)村一個(gè)人無(wú)房，可以申請(qǐng)多少平方建房》

  回復(fù)于 2022-08-31 08:39:31