給了首付開發(fā)商，沒有按約定時間履行網(wǎng)簽的義務(wù)
房產(chǎn)糾紛廣西 梧州2025-01-09 11:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同開發(fā)商沒有簽字，代表合同沒有成立。定金可以拿回。《合同法》第十條 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 原問題：《買房如果交了定金,開發(fā)商沒在約定的時間網(wǎng)簽,定金能拿回嗎?》回復(fù)于 2022-11-02 14:56:19
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開發(fā)商不能按約定的時間網(wǎng)簽下本，怎么寫催告函，謝謝
催告有啥用？開發(fā)商收到會用來揩腚，想處理就直接起訴，違約責(zé)任你好，我交了首付沒有網(wǎng)簽沒有備案可以退房嗎
簽訂購房合同，無論是否辦理網(wǎng)簽，都是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己首付已交 3個月了不網(wǎng)簽
交首付的時候，您拿到了什么憑證？應(yīng)該是認購書和發(fā)票。如果拿到的是收據(jù)，或者沒有認購書，開發(fā)商違法了。可以告訴開發(fā)商你要起訴。在認購書中，約定了最遲簽約時間，如果超過了，您以個人名義發(fā)一份函給開發(fā)商，送到營銷部即可。在限定的時間內(nèi)，如果仍不簽拖欠工資，不按約定的時間給工資
現(xiàn)實困惑2012年3月，小梅到廣州一家制衣工廠打工，按合同規(guī)定，該工廠實行基本工資加計件工資制（每件5元），以此鼓勵大家提高工作效率，多勞多得。小梅入職后一周就熟練使用了機器，而且她經(jīng)常下班后還工作兩個小時以增加工作量。但是，一個月后，小梅相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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