家里因公共平臺漏水能否拒繳部分物業(yè)費(fèi)
合同糾紛江蘇 南通2025-01-08 14:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人你家房子哪里漏水，從哪里漏，如果是頂層，那么物業(yè)要維修，那個(gè)是屋面，屬于公共部分。如果樓上漏樓下，那不關(guān)物業(yè)事，那個(gè)得你們樓上樓下自己協(xié)商如何處理。不管滲沒滲水，以不交物業(yè)費(fèi)來要挾都是不正確的，你不交費(fèi)，那物業(yè)是不是可以把你家衛(wèi)生間下水管也堵上，人不交費(fèi)，他不服務(wù)了，把你家水也停了，可以嗎？這不是解決問題的辦法。 原問題：《我家的房子漏水是否可以不交物業(yè)費(fèi)?》回復(fù)于 2023-02-05 19:42:20
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房屋漏水拒繳物業(yè)費(fèi)可以嗎
如果確系房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商構(gòu)成違約應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任；你與物業(yè)管理公司之間存在服務(wù)合同關(guān)系，如果物業(yè)管理公司如約履行自己的義務(wù)，你不交納物業(yè)管理費(fèi)，那么你就構(gòu)成違約。對房屋質(zhì)量，你應(yīng)選擇合法的、積極有效的方式解決問題，物業(yè)費(fèi)用應(yīng)按時(shí)交納。物業(yè)與業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)糾紛
協(xié)商不成可以起訴解決我想問下因物業(yè)服務(wù)不到位拒繳物業(yè)費(fèi)被物業(yè)告上法庭，開庭被告可以帶上家人嗎
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方房子漏水沒交物業(yè)費(fèi)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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