裝修設(shè)計(jì)合同,我是甲方,乙方是個(gè)人,合同規(guī)定乙方不能轉(zhuǎn)包合同,但是發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)計(jì)師只是花了一張平面圖,其他的圖紙,包括施工圖、效果圖,都是乙方找其他設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出圖。做得一直不好,想問(wèn)下,這種能否起訴?
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同樣本如下:發(fā)包方(甲方):承包方(乙方) :茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。一、工程概況:1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):3、承包內(nèi)容:4、承包范圍:5、承包方式:6、質(zhì)量要求:GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。二、甲方工作:1、甲方指派 為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。三、乙方工作:1、乙方 為駐工地代表,常駐現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。四、關(guān)于質(zhì)量的約定:1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。五、關(guān)于工期的約定:1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期,工期不順延。3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定:1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格__________ 元(人民幣)。2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。3、付款方式:a、開(kāi)工后8日內(nèi),甲方付款30% 元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。b、水電工程隱蔽驗(yàn)收后,甲方付款30% 元c、瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方付款15% 元。d、竣工驗(yàn)收合格后,甲方付款20% 元。e 、余款5% 元待壹年保修期滿后結(jié)清。七、關(guān)于材料的約定:1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價(jià)賠償。2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電),材料損耗按定額計(jì),超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定:1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門(mén)的規(guī)章制度,以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。九、關(guān)于違約責(zé)任的約定:1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金XXX元。3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn),在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。甲方(簽章): 乙方(簽字):年 月 日 年 月 日擴(kuò)展資料:注意事項(xiàng):一、合同主體審查1、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì)。對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容:①主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等;②發(fā)包人如果是屬于分包人,審查其是否具有分包資格;③履約能力即資金問(wèn)題。發(fā)包人的實(shí)力、已完成的工程、市場(chǎng)信譽(yù)度、施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。2、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。①承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人,除了內(nèi)部承包之外,公民個(gè)人不能成為建設(shè)工程合同的主體;②承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì)。二、工程范圍。發(fā)包人與承包人都應(yīng)當(dāng)對(duì)合同工程范圍條款的進(jìn)行明確的約定,最好應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。三、建設(shè)工期。合同應(yīng)對(duì)工期約定要準(zhǔn)確、完善,如果存在中間交工工程,對(duì)中間交通工程的開(kāi)工、竣工日期,也應(yīng)在合同中做出明確約定。四、工程質(zhì)量。1、發(fā)包人注意如下條款的約定:①施工的工程質(zhì)量要符合國(guó)家現(xiàn)有的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中規(guī)定的要求,經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站核定為合格或優(yōu)良;②工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要有出廠合格證和必要的試驗(yàn)報(bào)告;③工程完工時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖,并負(fù)責(zé)辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù);④應(yīng)注意工程保修的約定。2、作為承包人,關(guān)于工程質(zhì)量條款的約定應(yīng)確保己方能夠滿足,并且,對(duì)于質(zhì)量條款的約定應(yīng)盡量做簡(jiǎn)單約定。五、工程造價(jià)。發(fā)包人與承包人都應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng):1、工程造價(jià),如為招標(biāo)工程,則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí),應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。2、合同造價(jià)是雙方共同約定的條款,是承包方的利益所在,價(jià)款數(shù)額及付款日期應(yīng)當(dāng)明確具體。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款,約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。并且采用的合同價(jià)款方式雙方要作出明確的約定。①對(duì)可調(diào)價(jià)格合同,雙方對(duì)價(jià)款調(diào)整的方法應(yīng)進(jìn)行明確約定,包括材料、設(shè)備價(jià)格的漲落,設(shè)計(jì)變更,降雨、臺(tái)風(fēng)等自然因素等。②采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如:總價(jià)包死、單價(jià)包死,還是部分總價(jià)包死,以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。還必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚,約定具體的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù),也可采用絕對(duì)值法。一般來(lái)說(shuō)固定價(jià)格合同,特別是固定總價(jià)合同,承包人往往承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。因此,雙方在合同中要對(duì)相關(guān)的承包工程范圍、設(shè)計(jì)圖紙所涵蓋的工程量進(jìn)行詳細(xì)約定,并對(duì)物價(jià)因素、非承包人原因引起的工程量變化(如設(shè)計(jì)變更)、地質(zhì)條件變化等因素給予充分考慮,將必要因素納入風(fēng)險(xiǎn)范圍?!绷?、技術(shù)資料交付時(shí)間。承包人應(yīng)注意在合同中約定發(fā)包人向承包人提供與本工程項(xiàng)目有關(guān)的全部施工技術(shù)資料的時(shí)間,并且約定若發(fā)包人未按時(shí)提供資料,造成的工期損失或者工程變更應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。七、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任,1、若材料和設(shè)備供應(yīng)采用承包人采購(gòu)的方式,則發(fā)包人應(yīng)注意在合同中詳細(xì)的約定以下內(nèi)容:①應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn);②應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任;2、若材料和設(shè)備的供應(yīng)采用發(fā)包人供材、發(fā)包人指定、發(fā)包人審核,則承包人應(yīng)注意在合同中詳細(xì)的約定以下內(nèi)容:①應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn);②應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任;③雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法)。④由發(fā)包人指定材料時(shí)應(yīng)將材料名稱、品牌、型號(hào)、廠家、價(jià)格調(diào)整方式等約定清楚。⑤如發(fā)包人限價(jià)時(shí)應(yīng)注意約定發(fā)包人審核的程序及期限,以免耽誤工期。八、工程進(jìn)度款的撥款和結(jié)算。對(duì)于承包人,工程進(jìn)度款的約定尤為重要。對(duì)于工程進(jìn)度款,通常是按月付款或按工程進(jìn)度撥付。1、約定按工程進(jìn)度撥付的,應(yīng)注意約定審核的時(shí)限及未能在時(shí)限內(nèi)確認(rèn)的違約責(zé)任,如約定“甲方應(yīng)在收到乙方月進(jìn)度報(bào)告后7日內(nèi)審核完畢,逾期則以乙方送審的工程量為準(zhǔn)”。有的發(fā)包人為了加大對(duì)審核進(jìn)度款的約束,故意約定復(fù)雜的審核程序,如約定工程量審核需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)、主管經(jīng)理、董事長(zhǎng)簽字并加蓋公章。此時(shí)承包人應(yīng)引起重視,并采取相應(yīng)的對(duì)策。2、約定按月支付,支付額度為上月完成工程量的相應(yīng)比例。但某些建設(shè)項(xiàng)目大量增加合同外的工作量,使工程造價(jià)成倍增長(zhǎng),而工程款支付以合同價(jià)款為基數(shù),并根據(jù)形象進(jìn)度付款,造價(jià)的不準(zhǔn)確必然導(dǎo)致工程款支付嚴(yán)重不足。合同外增加的價(jià)款,應(yīng)約定當(dāng)月簽證,納入當(dāng)月支付。九、竣工驗(yàn)收。此條款的約定應(yīng)以國(guó)家有關(guān)部委頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和其他有關(guān)的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。十、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)特別注意在合同中約定建設(shè)工程的質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。十一、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性,以利于執(zhí)行。 原問(wèn)題:《求一份裝飾裝修公司合同,正規(guī)點(diǎn)的明確甲乙雙方責(zé)任的~~!》回復(fù)于 2022-11-02 13:43:22
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您好,全屋定制的家具實(shí)際效果和設(shè)計(jì)師出的效果圖不一樣
一般的家居裝修效果圖是用3D設(shè)計(jì)的,這樣設(shè)計(jì)出來(lái)的圖特別的好看,時(shí)尚前衛(wèi),在現(xiàn)實(shí)生活中是出不來(lái)這種效果的,及時(shí)裝修的風(fēng)格和色調(diào)還有家居的選擇都是一樣的,裝修出來(lái)的房子也不可能和效果圖完全相同。 原問(wèn)題:《裝修房子,效果圖如果跟實(shí)際做出來(lái)裝修合同和設(shè)計(jì)師個(gè)人簽訂有沒(méi)有法律效力
和個(gè)人簽的合同屬于無(wú)效合同,最多屬于協(xié)議,如果找的是正規(guī)裝飾公司,一般都是設(shè)計(jì)師與您簽合同,主管經(jīng)理在場(chǎng)做證,公司蓋章,提供一式兩份的施工清單,合同,用料明細(xì)等資料,方可有效,僅僅為了省三五千塊錢(qián),和設(shè)計(jì)師個(gè)人簽合同你會(huì)追悔莫及,得不償失,我是室內(nèi)設(shè)計(jì)師,跟客戶談好設(shè)計(jì)費(fèi)了,做完效果圖之后客戶不給錢(qián)。
你說(shuō)的這確實(shí)是整個(gè)行業(yè)的普遍從在的通病,可以說(shuō)你在的這個(gè)公司是個(gè)負(fù)責(zé)的公司,全國(guó)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師成千上萬(wàn),為什么出名的寥寥無(wú)幾,就是這個(gè)原因,設(shè)計(jì)免費(fèi),哎,希望在以后我們?cè)O(shè)計(jì)人能早一點(diǎn)邁出這一步,你說(shuō)的業(yè)主的這些話,我是這么看的,希望對(duì)你有所幫甲方要支付給乙方材料款,雙方簽合同,蓋章是乙方,賬入乙方個(gè)人賬戶
能。合同的生效并不以合同相對(duì)方是否履行了其義務(wù)來(lái)判斷的。合同中的內(nèi)容約定了雙方的權(quán)利義務(wù)。乙向甲支付全款為義務(wù),并不是合同生效的條件。合同生效的條件為1、當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾方式。2、承諾生效時(shí)合同成立。3、依法成立的合同,自成立我這里是經(jīng)濟(jì)糾紛,我給乙方干活乙方叫我問(wèn)甲方要錢(qián)可以?
我認(rèn)為,此案事實(shí)如果如樓主所述,對(duì)甲方是有利的。問(wèn)題出在證據(jù)上。 實(shí)體問(wèn)題: 1,乙方兩次通知甲方延期送貨,甲方?jīng)]有表示反對(duì),應(yīng)視為默示同意。那么這兩次延期屬于合意變更合同。(但要注意原合同書(shū)上有否禁止口頭變更的條款)。那么根據(jù)變更后的合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了