別墅地下室車庫(kù)糾紛
合同糾紛江西 撫州2025-01-09 21:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果合同上上注明的是自行車庫(kù)（儲(chǔ)藏室），而你在接房后發(fā)現(xiàn)不能正常使用，你可以起訴開(kāi)發(fā)商。因?yàn)楹贤瑮l款是開(kāi)發(fā)商提供的，他有義務(wù)在雙方簽訂合同時(shí)向業(yè)主解釋清楚條款具體含義。如果因合同條款產(chǎn)生歧義引起糾紛，而開(kāi)發(fā)商未盡解釋之義務(wù)時(shí)，判定違約責(zé)任則按不利于合同提供方（即開(kāi)發(fā)商一方）予以判定，換句話說(shuō)，這屬于開(kāi)發(fā)商違約。在《合同法》中第三十九條：采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采用合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 第四十一條 對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。 另還可以參考第六十一條和六十二條（一）。 祝你能夠順利解決糾紛，如你所愿！ 原問(wèn)題：《關(guān)于多層住宅車庫(kù)的問(wèn)題！糾紛！》回復(fù)于 2022-08-31 21:09:32
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騎車摔倒在地下室車庫(kù)里找交警管嗎？
您好，點(diǎn)律師頭像，選擇電話服務(wù)，就能看到電話了房地產(chǎn)商在交房后，更改地下室和車庫(kù)結(jié)構(gòu)，封閉了許多小間地下室。把噴淋頭分割了。是否涉及違法行為？
總體上來(lái)說(shuō)，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
