你好，我要咨詢?cè)谵r(nóng)村修房子需要什么條件

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  建房審批程序 1、建房戶提出申請(qǐng); 2、村民委員會(huì)對(duì)建房戶提出的申請(qǐng)進(jìn)行研究,召開村民代表會(huì)議評(píng)議,張榜公布結(jié)果,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**、街道辦事處審核; 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**、街道辦事處會(huì)同村委會(huì)有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)看址(需市規(guī)劃和國(guó)土資源局和市村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室現(xiàn)場(chǎng)看址或需辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的,應(yīng)及時(shí)上報(bào)),同意后填表逐級(jí)報(bào)批; 4、收繳有關(guān)費(fèi)用后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)和村委會(huì)共同定位放線。 (二)審批要求 1、批翻新房時(shí)必須征求左鄰右舍意見,有糾紛的應(yīng)先解決糾紛并形成協(xié)議后再行審批。 2、新建房需要進(jìn)行土地調(diào)換的,必須經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn),不得私下交換。 3、嚴(yán)禁利用農(nóng)村居民建房審批手續(xù)批建經(jīng)營(yíng)性、生產(chǎn)性用房。 4、對(duì)住房特困戶以及農(nóng)村優(yōu)撫對(duì)象要優(yōu)先安排建房用地指標(biāo)。 5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民建房必須由市規(guī)劃和國(guó)土資源局有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察同意后方可辦理批建手續(xù)。 6、農(nóng)村居民建房審批表自批準(zhǔn)之日起有效期為一年,有效期內(nèi)不建房的,該表自行作廢,作廢后的建房表不得作為辦理其他手續(xù)的依據(jù)。建房表廢止后需要再建的,應(yīng)在落實(shí)好建房地點(diǎn)的基礎(chǔ)上,重新申請(qǐng)。 7、建房戶戶口、人口、建房條件等方面的審查,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)、村委會(huì)具體負(fù)責(zé),市規(guī)劃和國(guó)土資源局應(yīng)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處上報(bào)的《居民建房審批表》進(jìn)行抽查。 原問題：《老家有地皮,想建房子需要具備什么條件》

  回復(fù)于 2022-09-01 09:39:15