住了兩個(gè)月,押金交了2000,現(xiàn)在不想住了,他不退押金怎么辦
律師回復(fù)
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月幫助201720人定金一般退不了?!稉?dān)保法》第八十九條 定金及其法律效力當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條 定金的成立定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。 原問(wèn)題:《因?yàn)槭桥笥严冉涣硕ń?,現(xiàn)在我不想做了他那邊也不退定金,那該怎么辦?》回復(fù)于 2022-09-01 14:59:58
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租的房現(xiàn)在不讓住了,不退押金
你簽了租房合同那就沒(méi)辦法了,你想全款退還給你、是不太可能的了,這種情況你就要跟房東協(xié)商了,如果房東人比較好說(shuō)話的、有可能會(huì)全部退還給你,如果不太好說(shuō)話的房東 那就........呵呵, 而且中介費(fèi)你就別想要了,中介可不管你到底是住還是沒(méi)住我租了個(gè)房間,不住了,房東不退押金
首先你要了解《合同法》二百一十五條規(guī)定租賃期限超過(guò)6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定,沒(méi)有書(shū)面約定的則視為不定期租賃。那么你和房東雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同。任何租賃人都沒(méi)有為出租房找下一個(gè)租賃人的義務(wù),房東的要求沒(méi)有任何法律依據(jù)。押金是屬于你的財(cái)產(chǎn),房東必租房沒(méi)簽租房合同,交了押金,還沒(méi)入住,現(xiàn)在沒(méi)不想住了,能不能退押金
租賃房已經(jīng)確定租賃合同的,并且具有違約金條款的,從《合同法》的法律角度而言,租賃押金是不能退的。因?yàn)樵谧赓U合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生中介的費(fèi)用了,而且退租賃房后勢(shì)必產(chǎn)生租賃房的空置,對(duì)出租房業(yè)主產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。但是,在租賃者自己與出租房業(yè)主積極溝通、我那個(gè)租房子已經(jīng)交了押金然后由于房子和自己想的不一樣然后不想住了但是房東不退押金,我是限制民事行為能力人
你租了房子 交了押金和房租 實(shí)際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現(xiàn)在你不愿意住了,房主很大的可能是不能及時(shí)找到租戶。那么他就要受到實(shí)際損失。 所以租房協(xié)議一般都要簽訂提前退房的話按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用加收2個(gè)月房租,剩余的退還。離合同就是我們租了個(gè)房子,房租600,然后押金300,住了一個(gè)月,要退房子,房東不退押金怎么辦
展開(kāi)全部奪金是啥意思? 我原先也往外租過(guò)房子 是這樣 押金是退的 租房費(fèi)不退 因?yàn)樵谀阕》科陂g 房東就已經(jīng)不向外宣傳租房一事了 再者你走時(shí)也沒(méi)有提前通知房東 這樣走時(shí)再退剩下的房費(fèi) 房東是不是吃虧了 因?yàn)樵谙乱粋€(gè)房客來(lái)時(shí) 房子是空著的 和相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
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不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè),解答很清楚,很認(rèn)真,很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了