房屋買賣繼承過戶
房產糾紛河北 承德2025-01-09 16:03
律師回復
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月幫助201720人房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。所需費用1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.13、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。 原問題：《房產繼承過戶手續(xù)有哪些》回復于 2022-09-01 16:09:02
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農村房屋買賣 過戶
1、農村房屋，目前沒有房產登記，只是對房屋所使用的宅基地，或集體建設用地進行登記確權，不能對房屋本身直接過戶；2、農村房屋買賣的過戶，實際是宅基地使用權人的變更登記。宅基地使用權證記載的房屋為合法房屋，受法律保護；3、農村宅基地上的新建或者回遷房屋買賣過戶交費 誰承擔
回遷房跟正常房屋買賣時一樣的，沒有具體的規(guī)定過戶費誰來承擔，這個其實就是一個道理，羊毛出在羊身上，賣房價位低一些就不包稅，價位高一些就不報稅。這個還是主要看你能不能看好房子了，有的人就是看好了，這房子有再多的風險還會買。賣房、買房、置換到易房屋遺產繼承和過戶
房產證更名就是因為房屋登記機關將房屋所有權人的姓名登記錯誤，或者房屋所有權人之前辦理房產證時同時在使用兩張身份證號碼不同的身份證，為了保證房屋登記的實際所有人與房屋的實際權利人一致，房屋登記機關進行的更正就是房產證更名。房屋過戶是一般是指房你農村房屋買賣過戶須要那些手續(xù)
1.農村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需遺產繼承房產過戶
不收過戶費相關法律熱點
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