請問舊小區(qū)加裝電梯先收錢還是先簽合同
合同糾紛廣東 廣州2025-01-07 20:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、小區(qū)要加裝電梯一般先詢價，選好品牌，定好價格。2、計算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時選擇2層不停。3、戶數(shù)確定后，用電梯售價（含設(shè)備價、安裝費、電梯井整改土建費用）減去這幾戶人家的部分維修基金之后再除以戶數(shù)。當(dāng)然還是要多收一些費用，不見得把維修基金用得一分不剩吧?4、計算出每戶應(yīng)該分?jǐn)偟慕痤~。在小區(qū)中貼公告公示，定一個截止日期，然后向這部分居民登門收取分?jǐn)傎M用，并讓他們簽署同意書，要達(dá)到100%同意一般是不可能的，總會有些持不同政見者。一般達(dá)到2/3的居民無異議后即可公示準(zhǔn)備簽訂電梯合同。5、對于那些不肯出錢的，可以采用對其人所在樓層暫時不停靠的方式來對其施加壓力（這讓電梯保養(yǎng)工搞一下是很方便的）。 原問題：《住宅小區(qū)更換老舊電梯二樓需分?jǐn)傎M用嗎》回復(fù)于 2023-01-01 22:40:39
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請問舊小區(qū)加裝電梯對一樓住戶??什么賠償方案
舊房加裝電梯，誰受益最大，誰出費用就必須大，補貼應(yīng)該是給收益不大的底層。否則就沒有必要加裝電梯了?。ㄕ垎枺阂粯遣挥冒惭b電梯，也沒有出錢，為什么二樓以上的住戶還要出錢補貼給一樓呢？顯然，一樓最吃虧，所以得到補貼；二樓免費給安裝，三、四、五、六舊樓加裝電梯，需要多少人同意
第一，如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。 第二，如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，小區(qū)舊樓安裝電梯
現(xiàn)在小區(qū)的樓房建造的過程中肯定要考慮電梯的安裝，這樣的話等住戶住進去之后就不用天天爬樓十分不便。其實，要安裝電梯的話就需要向當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)劃局來申報，而向建筑規(guī)劃局申請的話肯定要歸納電梯申報的程序。有些沒有電梯的舊樓也可以申請裝上電梯，因為加裝老舊小區(qū)加裝電梯通過政策
原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復(fù)雜的工程，首先需要對建筑進行評估。增設(shè)以及改造電梯后會老舊小區(qū)加裝電梯
老小區(qū)會裝電梯嗎?現(xiàn)在我國的發(fā)展經(jīng)濟水平逐漸增高，我們的生活也越來越有保障，大家都有自己的生活水平也要求的比較多，現(xiàn)在的房子也都是高樓大廈，不再是以前的茅草屋或者是破舊的小平房，現(xiàn)在很多地方都有在做裝修，當(dāng)然，這一切指的都是城市里 。在城市相關(guān)法律熱點
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