征地二次補(bǔ)償款分配方案

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  2004年11月，國(guó)土資源部發(fā)布了《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確要因地制宜確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。 征收土地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 征收土地補(bǔ)償計(jì)算方法：被征收土地征收前三年平均年產(chǎn)值（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平均年產(chǎn)值）乘以應(yīng)給予補(bǔ)償?shù)谋稊?shù)。 征收土地補(bǔ)償費(fèi)自征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)由征收土地單位全額支付。征收土地補(bǔ)償費(fèi)支付后，被征收土地的集體應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的期限交付土地，征收土地補(bǔ)償費(fèi)未按規(guī)定支付的，被征收土地集體有權(quán)拒交土地。 國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）土地補(bǔ)償費(fèi)： 水田：公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償；非公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的10倍補(bǔ)償。 旱地、菜地：公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償；非公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償。 魚(yú)塘：公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的10倍補(bǔ)償；非公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的12倍補(bǔ)償。 果園、林地：公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償；非公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的7倍補(bǔ)償。 未利用地根據(jù)類(lèi)區(qū)和用地功能確定，每畝最低補(bǔ)償8000元，最高補(bǔ)償11000元。 農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)(村莊)用地：每畝補(bǔ)償48000元。 （二）青苗補(bǔ)償費(fèi)： 計(jì)算青苗補(bǔ)償應(yīng)與被征收土地的類(lèi)區(qū)、用地功能、耕作條件相對(duì)應(yīng)。 水田：按其平均年產(chǎn)值的50%補(bǔ)償； 旱地：短期作物，按其平均年產(chǎn)值的50%補(bǔ)償，一年生作物按其平均年產(chǎn)值補(bǔ)償； 魚(yú)塘：按水田平均年產(chǎn)值的50%補(bǔ)償； 果園：按其平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償； 林地（林木）：根據(jù)林木疏密程度，按旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%補(bǔ)償； 商品林林地林木補(bǔ)償費(fèi)：成熟林和近成熟林按林地的林木實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；中齡林按林木實(shí)際價(jià)值的2倍補(bǔ)償；幼齡林按實(shí)際造林投資的3倍補(bǔ)償；種植不到一年的未成林按當(dāng)年實(shí)際造林投資補(bǔ)償，苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林按平均年產(chǎn)值的3倍補(bǔ)償。 （三）安置補(bǔ)助費(fèi)： 計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)與被征收土地的類(lèi)區(qū)、用地功能、耕作條件相對(duì)應(yīng)。 水田、旱地、菜地：公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)助；非公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)助。 魚(yú)塘、果園、林地：公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的4倍補(bǔ)助；非公益性項(xiàng)目用地按其平均年產(chǎn)值的5倍給予補(bǔ)助。 征收宅基地和未利用土地，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)。 征收一畝耕地及其他農(nóng)用地需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，等于該縣農(nóng)業(yè)人口總數(shù)除以耕地總面積(畝)。 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸被征收土地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，除土地補(bǔ)償款的10-20％可分到農(nóng)戶(hù)外，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織集中管理和使用。用于辦股份制實(shí)業(yè)，以發(fā)展生產(chǎn)和解決勞動(dòng)力就業(yè)；也可以劃給自謀職業(yè)者作為就業(yè)補(bǔ)助或喪失勞動(dòng)力人員的生活補(bǔ)貼。 第二十七條 對(duì)被征收土地所在的鎮(zhèn)(辦事處)、村委會(huì)適當(dāng)給予扶持補(bǔ)助。扶持補(bǔ)助款按征收土地面積計(jì)算，每平方米2元，其中鎮(zhèn)政府(辦事處)1元，村委會(huì)1元。列入征收土地成本，由用地單位承擔(dān)。 征收土地扶持補(bǔ)助款用于扶持被征收土地后鎮(zhèn)政府(辦事處)、村委會(huì)兩級(jí)發(fā)展工商業(yè)、解決生產(chǎn)生活出路。 第二十八條 地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有。直接支付給地上附著物及青苗權(quán)利人。 第二十九條 被征收土地權(quán)屬人與第三人之間對(duì)被征收土地的使用存在合同關(guān)系并涉及補(bǔ)償?shù)?，由被征收土地?quán)屬人與第三人協(xié)商解決。 第三十條 征收土地后由政府向村集體回?fù)芄ど?、住宅建設(shè)留用地，回?fù)軜?biāo)準(zhǔn)按征收土地總面積1O％比例劃撥，其中工商用地占8％，住宅地占2％，由鎮(zhèn)政府會(huì)同規(guī)劃建設(shè)部門(mén)確定選址和詳細(xì)規(guī)劃后到主管部門(mén)辦理用地審批手續(xù)。回?fù)芄ど套≌粲玫氐恼魇胀恋爻杀举M(fèi)用由村集體承擔(dān)。 土地補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物拆遷補(bǔ)償款，由被征收土地所在國(guó)土資源所在主管部門(mén)設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)銀行賬戶(hù)中以活期存折形式給予支付。 原問(wèn)題：《耕地被征補(bǔ)償款該怎樣分配》

  回復(fù)于 2022-12-17 01:59:32