房貸供不上，被銀行起訴了怎么辦？
婚姻家庭江蘇 南京2025-01-08 10:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人房貸和快貸都沒還,被銀行起訴了，根據(jù)相關(guān)法律，敗訴的概率很大。建議一，盡快想辦法還款；建議二，協(xié)商銀行撤訴；第三，盡快低價(jià)抵押房產(chǎn)，否則敗訴的話，既要還錢，又要查封拍賣房產(chǎn)，還要承擔(dān)訴訟費(fèi)用，損失會(huì)很慘重。因?yàn)楸徊榉馀馁u的價(jià)格會(huì)很低，自己損失會(huì)很大。 原問題：《房貸和快貸都沒還,被銀行起訴了怎么辦》回復(fù)于 2022-09-02 10:19:53
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房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審房貸斷供被銀行起訴敗訴，現(xiàn)在被執(zhí)行怎么辦
此情況下一般開發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審房貸斷供被開發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費(fèi)用，多的部分歸你。拍賣的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)會(huì)低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會(huì)太多。開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就是在拍賣價(jià)格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發(fā)商來承擔(dān)房貸還不上被法院起訴了怎么辦
協(xié)商還貸房貸逾期被銀行起訴了
一般如果還款的話，銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴如果房貸還不起怎么辦如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
