法拍房子有幾個(gè)門面在一個(gè)戶頭上我只拍一個(gè)好過(guò)戶嗎？
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-01-09 16:40
律師回復(fù)
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月幫助201720人這類的平臺(tái)屬于法拍輔助服務(wù)平臺(tái)，就是幫助要買法拍房的客戶來(lái)做很多事情的，比如盡調(diào)，貸款，交房，過(guò)戶等事情，讓客戶能夠省心省事的買到法拍房，當(dāng)然也要另外交手續(xù)費(fèi)，這和二手房中介公司差不多。購(gòu)買之前法拍房要查清楚這個(gè)房源有沒有問(wèn)題。要查看是否有多頭債權(quán)，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費(fèi)。是否戶籍易遷入難。是否暗藏的天價(jià)過(guò)戶個(gè)稅等問(wèn)題才行。如果有問(wèn)題可能買了之后很難入住騰房。如果你自己能解決問(wèn)題就自己操作，那樣也能省不少錢，如果自己解決不了，找中介也可以，雖然交點(diǎn)費(fèi)用，但是省心安心一點(diǎn)，就好像買二手房很多都還是愿意找個(gè)中介來(lái)操作的。 原問(wèn)題：《在北京法拍網(wǎng)進(jìn)行拍賣房子,有什么需要注意的么》回復(fù)于 2022-11-02 03:56:20
相似問(wèn)題解答
法拍房流拍后，債務(wù)人想將房產(chǎn)過(guò)戶給我，但是房子有貸款，那么貸款誰(shuí)來(lái)還呢
如果你買了這房子過(guò)戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過(guò)戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎 法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過(guò)戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到法拍房，法拍車的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購(gòu)房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購(gòu)買者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問(wèn)題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括京東法拍房有中介費(fèi)嗎？
法拍房可以自己直接購(gòu)買，但是購(gòu)買法拍房你要查清楚這個(gè)房源有沒有問(wèn)題，主要是要查看是否有多頭債權(quán)，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費(fèi)。是否戶存在戶籍問(wèn)題。是否暗藏的天價(jià)過(guò)戶個(gè)稅等問(wèn)題才行。其次你要準(zhǔn)備好貸款這些才行。如果購(gòu)買者我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時(shí)先不過(guò)戶嗎
您好，可以不過(guò)戶，但是不建議不過(guò)戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時(shí)，您不及時(shí)辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對(duì)您存在風(fēng)險(xiǎn)。希望對(duì)您有幫助，一次委托終身服務(wù) 原問(wèn)題：《法拍房可以不過(guò)戶嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
