我爺爺戶口在我家，房產(chǎn)證上沒有我爺爺名字。如果我爺爺去世了，我的姑媽有權(quán)分我家房子嗎？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-08 12:19
律師回復(fù)
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月幫助201720人需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù).應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評估價的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。 原問題：《我是農(nóng)村戶口，我爺爺過世了，家里的房子房產(chǎn)證上是我爺爺?shù)拿郑F(xiàn)》回復(fù)于 2022-12-01 18:24:40
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你好，我家房子要拆遷了，我爺爺去世了，現(xiàn)在房子是我奶奶的名字，拆了的話會給誰
如果你爺爺在入住安置房前去世了，則根據(jù)我國繼承法規(guī)定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據(jù)遺囑或繼承協(xié)議，你父親在合法取得了房產(chǎn)所有權(quán)后，可在入住安置房時，憑死亡證明和遺囑或繼承協(xié)議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經(jīng)過你爺我父親給我爺爺買了個房子，現(xiàn)在我的爺爺父親都去世了，我想知道我是不是第一繼承人？
房產(chǎn)證是誰的名字，房子就是誰的，你爸爸買給你爺爺?shù)囊彩悄銧敔數(shù)摹Ｈ裟銧敔斈棠潭紱]有遺囑的話，就視為是你爺爺奶奶的遺產(chǎn)，那么你爺爺奶奶若是只有你父親和你姑姑兩個孩子的話，你姑姑也有權(quán)利繼承的。若你能證明姑姑未盡贍養(yǎng)義務(wù)，或者主要贍養(yǎng)義務(wù)是你父房產(chǎn)證是我爺爺?shù)奈野职秩ナ乐坝袀€分家證明這個可以是我的嗎我爺爺也去世了現(xiàn)在只有我奶奶和我叔叔
如果你能找到當(dāng)初的分家協(xié)議，上面寫明當(dāng)初分給你大伯房子、現(xiàn)在這房子是分給你父親的，還可以到法院時要求確認(rèn)這房子是你父親的、不是你爺爺奶奶的。 如果找不到當(dāng)初的分家協(xié)議或是2個以上的證人，很遺憾，這房子房產(chǎn)證寫在你爺爺名下，應(yīng)算你爺爺奶奶父親蓋的房子 房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿?前幾年父親去世了，現(xiàn)在爺爺寫遺囑把父親蓋的房子全部都給叔叔，我要怎么去維權(quán)?
你的母親、你、你的兄弟姐妹，全部繼承人協(xié)商一致，可以攜帶相關(guān)證件、房產(chǎn)證、你爺爺?shù)倪z囑，在公證處辦理公證，并在不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，否則任何一個繼承人都可以向法院起訴要求繼承。 原問題：《房子是爺爺?shù)?早年去世了 遺囑是給我爸的你好，我父親1996年在農(nóng)村修的自建房，為了爺爺安享晚年就把房產(chǎn)證的名字寫成了爺爺?shù)拿?，可是爺爺去世了，這個房子也沒有立遺囑，這種情況下這個房子怎么轉(zhuǎn)化到我爸爸的名下呢
這個涉及到遺產(chǎn)繼承問題。首先你爸爸去逝的時候這套房子是由你和你母親繼承，如果沒有爺爺奶奶和你的兄弟姐妹的話，你和你媽媽各有50%。 但大伯到你家與你母親形成了事實(shí)上的婚姻關(guān)系，那你母親的那部分他有繼承的權(quán)利。只要有你在，這跟你姑姑沒有一點(diǎn)關(guān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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