購(gòu)買二手房，買家隱瞞漏水情況。房子過戶后2個(gè)月錄下反饋漏水，而且說(shuō)幾個(gè)月錢就反饋過，當(dāng)時(shí)賣家未恢復(fù)未處理
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-01-09 12:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋的成交是以現(xiàn)金交納為準(zhǔn)，只要在簽訂合同后按時(shí)過戶或是交納現(xiàn)金。房屋的產(chǎn)權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，你是戶主，你應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。只要沒有過戶或是沒有付款完結(jié)，你就可與原房主協(xié)商解決。漏水維修與中介無(wú)關(guān)。 原問題：《我買的二手房不到三個(gè)月樓下住戶上來(lái)反映說(shuō)漏水，在法律上我可以找原戶主不？（房子買賣通過中介）》回復(fù)于 2023-02-05 17:41:22
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二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋，因?yàn)闃I(yè)主對(duì)房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開發(fā)商或者是房屋的主管部門。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開發(fā)商，如果開發(fā)商沒有了二手房買賣時(shí)，房東隱瞞了之前漏水的情況
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋，因?yàn)闃I(yè)主對(duì)房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開發(fā)商或者是房屋的主管部門。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開發(fā)商，如果開發(fā)商沒有了在不 二手房買賣2個(gè)月左右 房屋漏水
房屋的成交是以現(xiàn)金交納為準(zhǔn)，只要在簽訂合同后按時(shí)過戶或是交納現(xiàn)金。房屋的產(chǎn)權(quán)就發(fā)生轉(zhuǎn)移，你是戶主，你應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。只要沒有過戶或是沒有付款完結(jié)，你就可與原房主協(xié)商解決。漏水維修與中介無(wú)關(guān)。 原問題：《我買的二手房不到三個(gè)月樓下住戶上買二手房交了定金，當(dāng)時(shí)問房東房子漏水不，房東說(shuō)不漏，后面又去房子，房東兒子說(shuō)房子漏水
找中介，因?yàn)槟悴荒苤苯訉?duì)房東。如果是經(jīng)過中介代管的，中介有維修義務(wù)。如果是中介只收中介費(fèi)用，你找中介協(xié)調(diào)，幫忙找房東解決，因?yàn)樗麄冇兄卮髥栴}沒有提前通知你們?？磳儆谀姆N房源了。如果是代管，你交錢給中介，那就一定中介修 原問題：《通過中介買二二手房交房后漏水
看你們購(gòu)房協(xié)議是如何約定的，比如房子的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如何約定的，交房驗(yàn)房如何約定的，有約定按照約定協(xié)商處理。如果沒有明確約定，那么你就要取證證明漏水的原因、時(shí)間等，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《二手房入住后發(fā)現(xiàn)漏水，原房主有承擔(dān)維修的義務(wù)嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
