鄰居在我房外集體土地栽樹(shù)，影響我的房屋安全，怎么辦？

律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  首先，你應(yīng)該跟他家協(xié)商，如果他們?cè)敢獍褬?shù)移走的話，這樣最好，但是關(guān)于移走樹(shù)的人工費(fèi)，你家得給點(diǎn)。協(xié)商不成的話，只能看看法律規(guī)定了。你們兩家耕地比鄰，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》里有一個(gè)關(guān)于“相鄰關(guān)系”的規(guī)定，85條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)（耕地是不動(dòng)產(chǎn)）的相鄰權(quán)利人（即你們兩家）應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系，但是這是在有利生產(chǎn)、方便生活的 “必要”范圍內(nèi)，此外，基于相鄰關(guān)系的主要是在用水、排水、鋪設(shè)管線、挖掘土地等內(nèi)容上，你家要求他家在他家自己的土地上不種樹(shù)，這種要求不在這種“必要”的范圍內(nèi)，他家有權(quán)在自己的土地上種樹(shù)。顯然，基于這種相鄰關(guān)系，你沒(méi)辦法要求他家在他自己土地上不種樹(shù)。這行不通《物權(quán)法》里還有一個(gè)“地役權(quán)”的規(guī)定，156條規(guī)定：地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定。利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。所以 ，你家可以跟他家簽訂個(gè)合同或者協(xié)議，雙方約定：他家不在自己的土地上種樹(shù)或者不做其他影響你家土地農(nóng)作物產(chǎn)量的行為，你家支付給他家費(fèi)用。但是簽這種合同或協(xié)議，成本蠻高的，最好大家本著同村人的關(guān)系，互相謙讓點(diǎn)。 原問(wèn)題：《鄰居莊基上種樹(shù)影響到我家房屋怎么辦？》

  回復(fù)于 2022-09-03 14:10:13