朋友將房子贈(zèng)予給我，以買賣過戶我的名下，現(xiàn)在要房子
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 05:31
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如何以買賣的方式將房子過戶到孩子名下
可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采朋友的房子過戶到我名下，然后用房子抵押貸款朋友用
1.過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對(duì)方不按時(shí)還錢，銀行會(huì)催討你，讓你還錢，如果達(dá)到一定的金額和時(shí)間，銀行還會(huì)起訴你的。然后你征信記錄完蛋，以后想貸款買房，中國境內(nèi)，不會(huì)有一家銀行貸款給你。2.過戶給你住房，你名下就算有了住你好，我想問一下，我朋友離婚了，房子過戶給了他的兒子。但是他現(xiàn)在要再娶，房子過戶給他兒子后對(duì)他現(xiàn)在要再娶的老婆???影響嗎？還有對(duì)他現(xiàn)在要娶的老婆生的孩子???影響嗎
答，你的問題是房子賣方是男朋友的出資，房貸是男朋友繳納，結(jié)婚時(shí)間沒有超過5年以上或10年以內(nèi)！房子財(cái)產(chǎn)仍然是男朋友的。雖說過戶給女方，關(guān)鍵年數(shù)很短！女方?jīng)]有享受權(quán)！也沒有房子財(cái)產(chǎn)可分！ 原問題：《男朋友和她老婆離婚了，本來房子是過戶到他老婆買房子，征信過不了，通過朋友貸款買的房子，后面怎么過戶給我
您好，您可以通過買賣的方式過戶。我父母的房子繼承給我了，并沒有過戶，那我屬于名下有房嗎
是的。房子沒有過戶，即還是登記在父母名下，所以子女只有居住權(quán)，沒有買賣權(quán)。需繼承人們辦理了繼承過戶，得到他們自己的房產(chǎn)證，才取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣房產(chǎn)。 原問題：《父母去世后,房子還沒過戶到子女名下,子女是否只有居住權(quán)而沒有買賣權(quán)》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
