2014年建廣，沒有土地證，2022年三調土地已經(jīng)是工業(yè)用地
合同糾紛河北 邢臺2025-01-09 18:25
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月幫助201720人原發(fā)布者:陽光仍然燦爛《建設用地規(guī)劃許可證》《建設用地批準書》《國有土地使用證》三者區(qū)別《建設用地規(guī)劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權屬證件《建設用地批準書》是建設單位或者個人的用地申請按照法定程序經(jīng)批準后．由市、縣人民政府向建設單位或者個人頒發(fā)的準予使用建設用地的證件，是建設單位或者個人依法使用土地進行開發(fā)建設的法律憑證。按照國家規(guī)定，《建設用地批準書》由市、縣人民政府土地行政主管部門負責填寫和頒發(fā)?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。■三者的區(qū)別？1.作用不同。《建設用地規(guī)劃許可證》主要管項目的選址、性質、用途等；《建設用地批準書》主要管項目在建設前取得土地的合法性；《國有土地使用證》主要管建筑物、構筑物所有人取得土地使用權的合法性注明。2.頒發(fā)的部門不同?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》——規(guī)劃部門；《建設用地批準書》——國土部門；《國有土地使用證》——國土部門。3.頒發(fā)的對象不同。《建設用地規(guī)劃許可證》——建設單位；《建設用地批準書》——建設單位或個人；《國有土地使用證》——產(chǎn)權單位或個人。4.領取的時間不同?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》——征收土地前；《建設用地批準書》——項目建設前 原問題：《土地證和建設用地批準書的區(qū)別？》回復于 2023-01-01 21:14:35
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有工業(yè)用地土地證，房屋無證，補償標準怎么計算
1、依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，如果無證的廠房是屬于違章建筑或者臨時建筑的，是不會給予補償?shù)摹`反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑進行調查我們承包村上土地有沒有土地證
農(nóng)村土地承包合同人死亡土地咋處理,大家好，農(nóng)村承包土地是不是都有土地證和合同書啊，現(xiàn)在我的土地證和合同書1對于土地證遺失的情況，可以依法向發(fā)證機關申請補辦。土地證遺失并不意味著我村土地沒有進行第二輪承包，沒有下發(fā)承包,不能這樣認為，因為土地拆遷房子沒有土地證怎么賠償拆遷款
如果你手中沒有原房東的土地證能辦理土地證過戶。如果有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒有土地證的房產(chǎn)并非個別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時一般都工業(yè)用地，劃撥土地
那要看工業(yè)性質現(xiàn)在符合不符合 劃撥目錄 不符合就要走掛牌出讓的 現(xiàn)在很少有工業(yè)用地劃撥土地了 大都要掛牌出讓 或者征收 交出讓金的 不知道你們的具體啥情況 還有就是 即使你們劃撥的 但是在合同約定的期限內沒有按期完工出現(xiàn)閑沒有土地證 繳納了土地出讓金可以拍賣嗎
住房產(chǎn)權和土地使用權是分開的。土地依照性質分為繳納過出讓金的和沒有繳納過的劃撥土地、你買下住房，住房產(chǎn)權永遠是你的！有期限的是土地使用權，分為70年（商品房用地）50年（商住房用地）40年（純商業(yè)房用地）沒有繳納土地出讓金土地，是不能轉讓的相關法律熱點
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