租賃集體工業(yè)土地，繼續(xù)續(xù)租
征地拆遷黑龍江 哈爾濱2025-01-07 10:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人這恐怕需要結(jié)合你爸和合伙人開辦企業(yè)的協(xié)議去綜合判斷。因?yàn)槟惆忠呀?jīng)推出合伙，因此相關(guān)承包的土地使用，應(yīng)在退出合伙時(shí)會(huì)去明確，但是按照慣常的判斷，你爸的退出實(shí)質(zhì)上因原合伙的企業(yè)使用，算是承包土地的流轉(zhuǎn)，所以嚴(yán)格說(shuō)要看發(fā)包人的意愿并結(jié)合承包合同去綜合判斷你爸是否違約，而因此去判斷“同等條件下可予優(yōu)先”是否仍可主張。但我個(gè)人傾向于認(rèn)為，單純地說(shuō)你爸有權(quán)可以繼續(xù)承包是不能成立的，因?yàn)榧词挂邪?，也是同等條件下去承包，不是你爸想承包就能承包。至于村里以類似招標(biāo)的方式去運(yùn)作的話，能否在此條件下適用同等條件下優(yōu)先，才是你爸去考慮的問(wèn)題。但這種“同等條件”的前提其實(shí)實(shí)踐中也是很難操作的。 原問(wèn)題：《土地租憑到期是否能續(xù)租》回復(fù)于 2023-01-01 20:50:17
相似問(wèn)題解答
門面房租賃，對(duì)方未在合同到期后進(jìn)行續(xù)租，并且繼續(xù)營(yíng)業(yè)一個(gè)月之久。
1、依據(jù)《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。2、由上可見(jiàn)，雖然沒(méi)有續(xù)簽合同，但是房東繼續(xù)收取你們一年租金，而你們沒(méi)有提出異議并且支付了租金，就表示你們與商鋪?zhàn)赓U合同到期 不再續(xù)租
1、如果合同沒(méi)有到期，出租房屋歸第三方所有，你們可以繼續(xù)依據(jù)這個(gè)合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則；2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔(dān)你任何法律責(zé)任，如果房屋歸第三方，你們只有與第三方農(nóng)村集體工業(yè)用地拆遷怎么補(bǔ)助
這就要看你們用的地是國(guó)有還是集體土地；《國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》（也就是新的拆遷條例）已與今年元月頒布；集體土地上的新條例還沒(méi)有，仍然依照《土地管理法》，同時(shí)要“參照”新條例。 原問(wèn)題：《集體工業(yè)用地 動(dòng)遷時(shí)如何補(bǔ)償》村里集體土地（工業(yè)用地）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均租賃的房屋甲醛超標(biāo)不想繼續(xù)租了，押金什么的能不能退
如果對(duì)于檢測(cè)報(bào)告 你是可以要求解除合同 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
