房屋返水被淹，導(dǎo)致家具全部損毀，要求物業(yè)賠償房屋維修以及因房屋不能居住的租金損失
房產(chǎn)糾紛廣東 深圳2025-01-09 12:15
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房屋被淹賠償問題
房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：第一，雙方協(xié)商，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。第二，協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己?jiǎn)畏矫嫖需b定機(jī)構(gòu)。房子是一個(gè)漢房屋維修歸物業(yè)還是開發(fā)商
房屋維修，不屬于物業(yè)公司的服務(wù)范圍，但物業(yè)公司有管理的義務(wù)。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)物業(yè)管理不到位，造成房屋損失，要求賠償
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條明確規(guī)定:“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！彼裕憧梢韵炔榭匆幌履銈兊奈飿I(yè)服務(wù)合同里的你好，房屋售后維修
一、房屋維修的概念 房屋維修是指在房屋的經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)，在對(duì)房屋進(jìn)行查勘鑒定、評(píng)定房屋完損等級(jí)的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修理，使其保持或恢復(fù)原來狀態(tài)或使用功能的活動(dòng)。房屋維修包括對(duì)非損壞房屋的維護(hù)和對(duì)損壞房屋的修理。 所謂房屋的經(jīng)濟(jì)壽命上訴萬科物業(yè)合同糾紛（一個(gè)季度兩次公共管道返水導(dǎo)致家里被泡和維修等導(dǎo)致出租空置期損失6個(gè)月租金3萬多 ）
一、解決的法律路徑 房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。 二、常見的房屋滲漏原因 1、開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的;相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
