嗯，我簽了租房合同，上面給的押金和一個(gè)一個(gè)月的房租，和50的網(wǎng)費(fèi)，這個(gè)違約金是兩個(gè)月的房租，但是他說(shuō)網(wǎng)費(fèi)不退，我這個(gè)房子連住也沒(méi)住進(jìn)去，昨天剛簽的，這個(gè)合法嗎
合同糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-01-09 13:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人不可以退，現(xiàn)在大部分房屋在租賃時(shí)都采取押一付三的付款方式，但是在簽合同時(shí)一般是簽一年。在這種情況下，租房者必須租滿(mǎn)一年才能退回房屋押金。而不是租滿(mǎn)三個(gè)月在房屋內(nèi)東西沒(méi)損壞的情況下就能退回押金。租滿(mǎn)約定的時(shí)間段后，如果沒(méi)有違約或者損壞房東物品的，在到期結(jié)清相關(guān)房屋費(fèi)用后,房東必須將押金退還給租房者。（如果中間退房，經(jīng)雙方協(xié)商且都同意后，可退回押金）收取押金的目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財(cái)物。 原問(wèn)題：《我剛剛簽了租房合同，也給了8個(gè)月的房租和一個(gè)月的房租的押金，應(yīng)為》回復(fù)于 2022-09-04 13:59:38
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昨天簽的租房合同，但是合同租賃期寫(xiě)的是2月20日，昨天也給了押金，但是現(xiàn)在不想住了，需要付一個(gè)月房租違約金嗎
合同已經(jīng)實(shí)際履行，強(qiáng)調(diào)合同的簽訂日期是今天還是昨天已不重要。合同中雖未約定違約金，但是合同中約定抵押金，就說(shuō)明違約是成就抵押金的前提條件。除了和房東協(xié)商退還半年的房屋租金外，抵押金你就別指望了。走訴訟程序不如協(xié)商，或者找有關(guān)部門(mén)或中間人調(diào)解我租房租了一個(gè)月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉(zhuǎn)租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒(méi)你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉(zhuǎn)租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負(fù)責(zé)，你想房東負(fù)責(zé)。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個(gè)租客追償 原問(wèn)題：租房退房時(shí)房東不退多余的房租
合同上寫(xiě)了要退房需提前一個(gè)月告知，因?yàn)榉繓|要提前把租房信息再公布出去(這是我第一次和她打電話)，后來(lái)第二次和她打電話時(shí)，我明確的告訴房東我?guī)滋?hào)搬走，希望她提前算算房租，該退的退(押金1200和半個(gè)月房租)，沒(méi)想到她說(shuō)：你的房子還沒(méi)找到下一個(gè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
