宅基地上的房屋贈(zèng)與需要村委會(huì)同意嗎，
財(cái)產(chǎn)繼承河南 洛陽2025-01-09 16:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人在農(nóng)村我們只擁有土地的使用權(quán)，而不擁有土地的所有權(quán)，因?yàn)橥恋刭Y源是國家的，是人們共有的。而不是某一個(gè)人私有的，但是我們在農(nóng)村土地上面建房子之后，可以將農(nóng)村房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，但是必須符合一定的條件。房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定：1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議，并辦理公證;4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受贈(zèng)人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。房屋贈(zèng)與必須滿足以下條件：因房屋贈(zèng)與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈(zèng)與的登記等手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 原問題：《農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與城市戶口可以嗎？》回復(fù)于 2023-01-01 20:37:21
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宅基地上建的房屋公公可以贈(zèng)與兒媳婦嗎
1、一分謙讓，家庭成員之間不要事事針尖對麥芒，多給對方說的機(jī)會(huì)，多為對方著想,避免發(fā)生不必要的沖突，親情無價(jià)。 2、一分驚喜，制造戲劇化效果，往往很多矛盾在玩笑中灰飛煙滅。 3、二分責(zé)任，承擔(dān)自己應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，多為家庭做一點(diǎn)，少為自己考房屋贈(zèng)與擬協(xié)議，需要收費(fèi)嗎？
需要支付費(fèi)用五百元，給你代寫該類贈(zèng)予協(xié)議。您好！安裝現(xiàn)有的政策法規(guī)，父母農(nóng)村宅基地上的房屋（有合法產(chǎn)權(quán)）可以贈(zèng)與城市戶口的子女嗎？
農(nóng)村土地贈(zèng)與實(shí)際上就是指當(dāng)事人一方將自己所擁有的土地房產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人示接受贈(zèng)與的一種法律行為。其中，將土地權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人被稱為房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人則被稱為為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。納稅人在辦理無償贈(zèng)與減手續(xù)時(shí)寫房屋贈(zèng)與證明簽字時(shí)需要錄視頻嗎
你好！房屋贈(zèng)與必須進(jìn)行公證。該房屋在贈(zèng)與時(shí)如果有他項(xiàng)權(quán)利如抵押權(quán)的話，就不能贈(zèng)與。如果存在抵押權(quán)的情況下，無論是否公證在未征得抵押權(quán)人（銀行）同意得其哦能夠況下，均是無效李立新2007年8月1日 原問題：《《房屋所有權(quán)贈(zèng)予證明》需要明確的事請問，房屋贈(zèng)與子女需要交納多少稅費(fèi)？請問，房屋贈(zèng)與子女需要交納多少稅費(fèi)？
一是以出讓的方式辦理過戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的1.5％（5年內(nèi)是3%）。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
