要求開發(fā)商退還定金
經(jīng)濟糾紛北京 北京2025-01-09 16:37
律師回復
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月幫助201720人可以退回定金的幾種情況：1.如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。3.如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數(shù)返還買方。4.如果因賣方未取得預售(銷售)許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能。。。。。更多購房定金疑問，詳細問一下購房定金APP。不錯的方便。 原問題：《什么情況下購房者可以要求開發(fā)商退還定金》回復于 2022-09-04 16:38:36
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要求開發(fā)商退定金
可以退回定金的幾種情況：1.如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。2.如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金開發(fā)商收了定金不退還的問題
此種情況下，如果是你因為自己負擔不起或壓力大退房不要的話是不會退你的，除非你在買賣過程中因貸款或購房資格或買賣條件不足等可以去申請退錢，開發(fā)商是沒有權利不退錢的，只不過是不好退，他們會拖延時間直到你不要為止。所以你可以看一下自己簽的協(xié)議看看房屋買賣定金退還問題
1、交付定金后因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出開發(fā)商應當將定金返還購房者。這里提醒大家。不可歸責于雙方的事由在法律上沒有明確規(guī)定，常見的像購房者認為認購合同有問題與開發(fā)商產(chǎn)生分歧導致不能簽訂購房合同，就屬于這種買車定金 買車定金退還問題
是的，按照合同法，交付定金方原因導致合同解約，定金不退；收受定金方原因導致合同解約，雙倍返還定金；定金的額度只要在標的全額的20%以內(nèi)都是有效的，全額不退；超出標的額的20%部分無效，應當退還；銀行貸款問題要看合同約定，如果收受定金方在合同開發(fā)商不給退定金怎么辦
可以向法院申請支付令，強制要求開發(fā)商支付。申請支付令，強制要求開發(fā)商支付?？梢云鹪V開發(fā)商，要求退還定金。你好!協(xié)商處理為好,協(xié)商不成的,向法院起訴!可以起訴開發(fā)商要求退還定金。起訴開發(fā)商怎么申請支付令？你可以向法院起訴，要求退還定金感謝大家相關法律熱點
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