關(guān)于租房子因?yàn)樾^(qū)有疫情可以退房嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)寧2025-01-09 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人在疫情期間能否解除租房合同法律中并沒有明確的規(guī)定，可以由租賃雙方協(xié)商決定。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 《合同法》第117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 原問題：《疫情期間租房合同可以解除嗎》回復(fù)于 2022-11-01 23:15:48
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開發(fā)商說因?yàn)橐咔橥七t交房，咱們可以退房嗎
(一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，羅湖區(qū)有疫情，會(huì)開庭嗎
如果受疫情影響仲裁無法正常進(jìn)行的，可以申請(qǐng)延期，仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開庭五日前，將開庭日期、地點(diǎn)書面通知雙方當(dāng)事人。當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，可以在開庭三日前請(qǐng)求延期開庭。是否延期，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)決定。 原問題：《深圳勞動(dòng)仲裁因疫情能延遲開庭嗎》因?yàn)橐咔榭梢陨暾?qǐng)延遲開庭嗎
可以申請(qǐng)延期開庭。疫情防控期間，因受疫情影響，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)延期開庭;法院也可依法決定延期開庭，但需提前告知當(dāng)事人。承辦法官對(duì)受疫情影響的案件，可視情辦理審限中止、延長手續(xù)。 原問題：《疫情期間能否延期開庭》購房定金，因?yàn)橐咔椋蟛幌胭I了，可以退嗎
定金不能退，定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，并不因?yàn)橐咔閲?yán)重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。 原問題：《因疫情違反購房合同能退回定金嗎》因?yàn)橐咔檫@一期貸款還不上，可以延長嗎
可以推遲還。 《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》規(guī)定：對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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