您好律師，父親去世，有4個(gè)子女，母親在世時(shí)，能否將寫有父親名字的房產(chǎn)證過戶到其中一個(gè)子女名下，是否有效？
房產(chǎn)糾紛山東 威海2025-01-07 13:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人我認(rèn)為合算的做法首先，房產(chǎn)是你父母各一半產(chǎn)權(quán)，父親去世后，一半產(chǎn)權(quán)是其遺產(chǎn)，到公證處公證遺產(chǎn)繼承，你母親放棄繼承權(quán)，遺產(chǎn)由你們4個(gè)子女共同繼承。辦理繼承過戶后，明確了產(chǎn)權(quán)份額，再由你母親將名下的另一半產(chǎn)權(quán)賣給你們4個(gè)，最終你們四人共同共有該房，各占4分之1產(chǎn)權(quán)。 原問題：《房產(chǎn)證上是父母名字,父親去死,母親健在,有四個(gè)子女,母親想將房產(chǎn)平均分給四個(gè)子女,如何操作最合算.謝謝!》回復(fù)于 2022-09-05 13:20:22
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父親去世后，房產(chǎn)證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會(huì)有些什么費(fèi)用
涉及到遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用為受益額的2%。 如果不辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，那么父親名下房產(chǎn)始終是遺產(chǎn)，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權(quán)利，如將來出售還是要必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證手父親去世前將房產(chǎn)證名字改為后媽，原配子女可以繼承嗎
如果你父親在世時(shí)立有遺囑,在遺囑中有明確百年后該房屋所有繼承權(quán)屬于你繼母就可以,否則該房屋就必須作為遺產(chǎn)合法的進(jìn)行遺產(chǎn)分割;如果你繼母無法提供相應(yīng)該房屋的遺囑公證就不可以直接過戶給自己;否則,你繼母就侵犯了你們子女的合法權(quán)益;按照法定分割比祖上留下的房子父親已去世 母親有權(quán)過戶給其中一個(gè)子女嗎
如果住房是父母婚姻期間取得，住房就屬于父母婚活共有財(cái)產(chǎn)，不管登記人是父母誰名字，婚姻法規(guī)定都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，父母一人一半權(quán)益?！ ∵@位父親去世，需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 先看死者有無遺囑，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承?！ o遺囑前提，要母親去世子女繼承母親房產(chǎn)的50%,父親還在世想要父親房產(chǎn)的50%是買賣好還是繼承好
1. 看該房子是誰的2. 房子是你父親個(gè)人的，那么你母親去世不屬于她的遺產(chǎn)，不存在繼承該房產(chǎn)問題3. 房子屬于你父母共同房產(chǎn)，那么該房一半屬于你父親一半屬于你母親，你母親去世后房產(chǎn)的一半屬于她的遺產(chǎn)，你母親的遺產(chǎn)由你母親的繼承人來繼承4.母親房產(chǎn)證，父親過世，問如母親過世，房產(chǎn)是否由子女繼承
1、繼承是針對(duì)遺產(chǎn)而言的，遺產(chǎn)是指公民去世后留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。2、兒女是否享有房屋的繼承權(quán)根據(jù)繼承的方式和被繼承人來確定。3、如果房屋是父母婚后購買，登記在母親一方名下，房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父親享有房屋一半的產(chǎn)權(quán)，針對(duì)這一半房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
