拆舊復(fù)墾怎么賠價(jià)格呢

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  宅基地復(fù)墾券是指符合國(guó)家規(guī)定條件的集中連片特困地區(qū)、國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣以及貧困老區(qū)等縣騰退的農(nóng)村宅基地及其他農(nóng)村集體建設(shè)用地（指可拆舊復(fù)墾為耕地的建設(shè)用地），扣除自身安置用地后節(jié)余的農(nóng)村建設(shè)用地指標(biāo)（指城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)）。經(jīng)河南省政府同意，由河南省國(guó)土資源開(kāi)發(fā)投資管理中心具體負(fù)責(zé)交易工作。其中，易地扶貧搬遷貧困戶和同步搬遷戶農(nóng)村宅基地及相應(yīng)的其他農(nóng)村集體建設(shè)用地拆舊復(fù)墾產(chǎn)生的復(fù)墾券稱(chēng)為宅基地A類(lèi)復(fù)墾券（簡(jiǎn)稱(chēng)A券）；其他農(nóng)村宅基地及農(nóng)村建設(shè)用地拆舊復(fù)墾產(chǎn)生的復(fù)墾券稱(chēng)為宅基地B類(lèi)復(fù)墾券（簡(jiǎn)稱(chēng)B券）。復(fù)墾券交易堅(jiān)持自愿交易、公開(kāi)交易、扶貧為主、收益惠農(nóng)的原則；堅(jiān)持先搬遷先交易、搬遷后即復(fù)墾的原則；堅(jiān)持扶貧協(xié)作、依法依規(guī)、規(guī)范操作的原則。河南省范圍內(nèi)新增建設(shè)用地需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的，可使用復(fù)墾券（包括A、B券）。報(bào)國(guó)務(wù)院審批建設(shè)用地的8個(gè)中心城區(qū)也可使用復(fù)墾券（包括A、B券），依據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理增減掛鉤有關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)企業(yè)按照拍賣(mài)公告規(guī)定，參與競(jìng)拍復(fù)墾券。單個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)在同一公告批次內(nèi)不得申購(gòu)超過(guò)交易公告規(guī)定限額的A券，首批A券交易單個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)限額為200畝，單個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)持有A券的動(dòng)態(tài)總量不得超過(guò)200畝。關(guān)于復(fù)墾券交易價(jià)格的確定，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)總面積大于可交易的復(fù)墾券總面積，且有兩個(gè)及兩個(gè)以上購(gòu)買(mǎi)人的，采取拍賣(mài)方式，以價(jià)高者得的原則確定復(fù)墾券持有人。根據(jù)市場(chǎng)供求等情況確定本批次交易的復(fù)墾券起始價(jià)為16萬(wàn)元/畝。為調(diào)控價(jià)格，拍賣(mài)時(shí)設(shè)置熔斷價(jià)為30萬(wàn)元/畝。當(dāng)兩家或兩家以上房地產(chǎn)企業(yè)出價(jià)都達(dá)到30萬(wàn)元時(shí)，采取抽簽方式?jīng)Q定競(jìng)得人。此項(xiàng)土地改革并不是全國(guó)通行的，不適用于其他地區(qū)。 原問(wèn)題：《宅基地復(fù)墾券怎樣交易？交易價(jià)格如何確定》

  回復(fù)于 2023-02-05 16:08:49