您好，商鋪返租開發(fā)商不兌現(xiàn)，能退鋪嗎？
合同糾紛湖北 荊門2025-01-08 23:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人①你與開發(fā)商應(yīng)該簽訂有類似返租協(xié)議之類的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開發(fā)商溝通有關(guān)返租問題③若開發(fā)商無法溝通或者拒絕返租，給開發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復(fù)④若限期內(nèi)未回復(fù)，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發(fā)商商鋪租金不給返找哪投訴》回復(fù)于 2022-09-05 23:08:30
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遇到商鋪返租情況
商鋪返租：1、商鋪返租是指開發(fā)商將一個商業(yè)項目分割成眾多個小面積產(chǎn)權(quán)商鋪出售給小業(yè)主，同時，與小業(yè)主簽訂返租合同，承諾在一定期限內(nèi)，商鋪由開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營，同時會按約定時間支付給小業(yè)主固定的租金。一般年返租回報在8%-12%之間。2、對普通投你好。購買商鋪返租糾紛，開發(fā)商那邊2年左右不付收益金了
本來原價81w的商鋪提價到100w賣，用前三年反租折扣掉，這三年開發(fā)商隨意給你經(jīng)營反正不用給你回報，三年后，經(jīng)營的好了不說，不好了他拍拍屁股有人就可以。產(chǎn)權(quán)商鋪回購都扯淡，開發(fā)商產(chǎn)權(quán)都賣給你了，已經(jīng)是你的東西了，開發(fā)商回購不回購都不犯法！你返租商鋪沒有返租怎么辦？
①你與開發(fā)商應(yīng)該簽訂有類似返租協(xié)議之類的文件吧②根據(jù)協(xié)議約定，口頭與開發(fā)商溝通有關(guān)返租問題③若開發(fā)商無法溝通或者拒絕返租，給開發(fā)商發(fā)律師函，要求其限期回復(fù)④若限期內(nèi)未回復(fù)，按照返租協(xié)議中約定的方式仲裁或者起訴。 原問題：《開發(fā)商商鋪租金不給想打商鋪返租公司，你能接嗎
隨著國家對住宅市場的調(diào)控，一些投資者轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，讓近期的商業(yè)地產(chǎn)銷售不錯?？墒?，目前市場上出現(xiàn)了返租商鋪，投資者應(yīng)該小心辨別，莫輕易出手?！ 褚苫蟆 ∈忻裢跸壬罱犝f市區(qū)幾家商業(yè)項目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資你好！商鋪的托管返租，和分割銷售是不是違法
隨著國家對住宅市場的調(diào)控，一些投資者轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，讓近期的商業(yè)地產(chǎn)銷售不錯?？墒?，目前市場上出現(xiàn)了返租商鋪，投資者應(yīng)該小心辨別，莫輕易出手。 ●疑惑 市民王先生最近聽說市區(qū)幾家商業(yè)項目銷售都很好，他目前手頭上有三五十萬元的閑錢，想投資相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
